Pod?a Ministerstva dopravy (MD) SR je sú?asné znenie zákona striktné, pokia? ide o vymedzenie požiadaviek na byty a bytové domy, ktoré môžu by? sú?as?ou systému štátom podporovaného nájomného bývania.
„Uvedené obmedzenie znemož?uje zahrnutie mnohých existujúcich alebo plánovaných bytových domov najmä v zmiešaných územiach s ur?enou (menšinovou) funkciou ob?ianskej vybavenosti využite?nej aj na výstavbu nebytových priestorov na ú?ely ubytovania do systému štátom podporovaného nájomného bývania, ktoré by v týchto zmiešaných územiach želate?ne zvýšili podiel dostupného bývania pre širokú verejnos?,“ vysvetlil predkladate?.
Zámerom rezortu dopravy je tiež umožni? prestavbu nedostato?ne využívaných nebytových budov na bytové domy. „Z vyššie uvedených dôvodov sa preto navrhuje taká úprava systému štátom podporovaného nájomného bývania, ktorá by umož?ovala do systému zahrnú? aj také budovy, pri ktorých bola vykonaná zmena ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom jej stavebnou prestavbou, a aj také bytové domy, v ktorých sa menšinovo nachádzajú aj nebytové priestory ur?ené na funkciu ubytovania, ktoré s výnimkami uvedenými v navrhovaných zmenách musia sp??a? právnymi predpismi a technickými normami stanovené požiadavky na stavebno-technické vyhotovenie bytu,“ vysvetlilo ministerstvo.
Novela má zárove? zruši? minimálne ve?kostné obmedzenie projektu nájomného bývania, ktorý musí v sú?asnosti obsahova? aspo? 20 bytov. Cie?om je zahrnutie ?o najvä?šieho množstva projektov do systému štátom podporovaného nájomného bývania.
„Za ú?elom prevencie neželaných dopadov na kvalitu štátom podporovaného nájomného bývania sa však sú?asne navrhuje obmedzenie, že vo všetkých projektoch nájomného bývania jedného investi?ného partnera v jednom katastrálnom území môže by? najviac 100 bytov ur?ených rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania a vo všetkých projektoch nájomného bývania jedného investi?ného partnera celkovo najviac 500 takýchto nájomných bytov,“ priblížil rezort dopravy. Možnos? schva?ova? projekty nájomného bývania, ktorých sú?as?ou sú nebytové priestory ur?ené na funkciu bývania alebo ubytovania, má by? ?asovo obmedzená do 31. decembra 2028.
Novela má by? ú?inná d?om vyhlásenia.
Zdroj feed teraz.sk
