Praha 21. júna (TASR) – Nákup apartmánu ?i vily v zahrani?í sa pre niektorých ?echov stala v minulých rokoch atraktívnou alternatívou k chalupár?eniu. Záujemcov lákajú nižšie ceny realít než v ?esku a možnos? zarobi? si po?as roka zaujímavé peniaze za prenájom nehnute?nosti turistom. Najpopulárnejšími lokalitami sú stále európske prímorské destinácie alebo Alpy. Niektoré preferencie sa však postupne menia. Informoval o tom server novinky.cz.

Na ústupe je napríklad záujem o kúpu nehnute?nosti v Chorvátsku. Stálica medzi dovolenkovými destináciami dopláca v poslednom období na prudké zdražovanie. „Prvýkrát po 20 rokoch nám Chorvátsko vypadlo z prvej štvorky preferovaných krajín,“ povedal pre Novinky Jan Rejcha, majite? realitnej kancelárie Rellox, ktorá sa zameriava na obchodovanie so zahrani?nými nehnute?nos?ami.

Pod?a neho postupne miznú kupci, ktorí majú k Chorvátsku vz?ah. ?as? ?udí tam už nehnute?nosti má, ?alší sa však rozhodujú h?ada? inde, k ?omu prispel okrem iného rast cien realít aj bežných nákladov na život. „V prípade Chorvátska je tu zásadný obrat z masového na výberový trh. ?esi tam už pravdepodobne nikdy nebudú kupova? nehnute?nosti v takom množstve ako v minulosti,“ dodal Rejcha.

Najpopulárnejšími destináciami sú pre ?echov dlhodobo Španielsko a Rakúsko. V týchto krajinách nakupuje takmer polovica záujemcov. Investori však h?adajú aj nové lokality. Napríklad pod?a realitnej kancelárie Century 21 rastie záujem o nehnute?nosti v Albánsku. Tá známym destináciám konkuruje najmä nižšími cenami.

„V niektorých prímorských oblastiach Albánska je možné nájs? nehnute?nosti aj pod hranicou 2000 eur za štvorcový meter (m2). To je v európskom kontexte výnimo?né a umož?uje vstup na trh aj tým, ktorí by si v iných krajinách podobnú investíciu nemohli dovoli?,“ povedal riadite? Century 21 Tomáš Jelínek.

Zatia? ?o balkánska krajina si pozíciu medzi investormi iba buduje, už známou lokalitou, ktorá v posledných mesiacoch láka stále viac záujemcov, sú Spojené arabské emiráty (SAE). Najvä?šej ob?ube sa tešia Dubaj a Abú Zabí. „Zo strany ?eských klientov sa Dubaj zmenil z výberovej destinácie pre bonitných investorov na viac-menej masovú realitnú story. Presne opa?ne ako Chorvátsko,“ doplnil Rejcha.

Ceny v Dubaji síce vzrástli vlani o 18 %, stále sú však dostupné pre široké spektrum záujemcov. Medzi kupcami sú investori s rozpo?tom tri až štyri milióny korún (120.822 až 161.095 eur), ako aj podstatne bohatší ?udia.

(1 EUR = 24,83 CZK)