„Veríme, že družstevné bývanie v sú?asnej dobe náro?ného prístupu k financovaniu u?ah?í cestu k vlastnému bývaniu pre mnohé skupiny ?udí, pre ktoré sú podmienky klasických hypoték nedostupné ?i nevýhodné,“ konštatuje generálny riadite? spolo?nosti Milan Murcko.
Hlavnou výhodou družstevného bývania je, že ho záujemca získa jednoduchšie ako hypotéku v banke. V prípade záujmu podpíše rezerva?nú zmluvu a podá prihlášku na ?lenstvo v družstve. Po jej schválení uhradí minimálne 20 percent z celkovej ceny vybraného bytu a stane sa ?lenom družstva. Zvyšnú cenu bytu bude spláca? vo forme mesa?ných platieb. Po uhradení celej sumy má právo nadobudnú? byt do osobného vlastníctva.
Okrem vlastného užívania môže ?len družstva po?as celého obdobia byt prenajíma? alebo ho preda?. Družstevný byt sa tiež stáva predmetom dedenia. Takáto možnos? je tak vhodná napríklad pre seniorov, ke?že podiel v družstve je možné previes? na svoje die?a ?i vnú?a, ale tiež pre mladé rodiny. Banka totiž neposudzuje príjem majite?a družstevného podielu, ale družstvo ako celok, ktoré spláca jeden spolo?ný úver.
Benefitom družstevného bývania je aj to, že ?lenovia družstva sa nezadlžujú, pretože dlžníkom vo?i banke je družstvo. Zárove? všetky finan?né záležitosti a administratívu vrátane poistenia nehnute?nosti ?i zmeny fixácie vybavuje družstvo.
O družstevné bývanie je v Európe zna?ný záujem. V ?eskej republike žije v družstevných bytoch približne desa? percent obyvate?ov, vo Viedni toto ?íslo dosahuje 45 percent.
Zdroj feed teraz.sk
