Rast záujmu o malé byty potvrdzujú aj údaje developerov a bánk. Napríklad hovorca ?eskej sporite?ne Filip Hrubý pre Novinky uviedol, že menšie byty tvorili vlani viac než dve pätiny tých, ktorých nákup financovali klienti hypotékou. „Predpokladám, že po?as tohto roka budú už malometrážne byty tvori? vä?šinu,“ dodal.
Rast hypoték na tieto byty zaznamenala aj UniCredit Bank. „Najpopulárnejšie sú v prípade žiadate?ov od 30 do 40 rokov,“ povedal hovorca banky Petr Plocek.
Dopytu po menších bytoch nahráva aj fakt, že vlastnícke bývanie patrí v ?esku dlhodobo k najmenej dostupným v Európe. Napríklad na 70-metrový byt v novostavbe potrebujú ?esi pod?a analýzy spolo?nosti Deloitte 13,3 ro?nej mzdy. To je najviac spomedzi všetkých európskych štátov.
Štatistiky, ktoré zostavujú developerské spolo?nosti Central Group, Skanska Residential a Trigema, ukazujú, že ešte v roku 2021 sa podiel dvoch najmenších dispozícií na celkových predajoch pohyboval okolo 65 %. Za?iatkom tohto roka predstavoval 71 % a v 3. kvartáli vzrástol na tri štvrtiny.
Výrazne sa zvyšuje najmä podiel dispozície 1+kk. Najmenšie byty tvoria teraz 32 % predajov, o devä? percentuálnych bodov viac než pred tromi rokmi. A to napriek tomu, že ceny týchto bytov patria v prepo?te na štvorcový meter k najvyšším.
Firmy na dopyt reagujú a do predaja dávajú vä?ší po?et malých bytov. Priemerná ve?kos? všetkých ponúkaných nehnute?ností klesla od roku 2018 o 10,6 m2 na 63,5 m2. Postupne vznikajú aj projekty s ve?mi malými bytmi s rozlohou približne 20 m2.
Zdroj feed teraz.sk
