„Kultúra vlastnenia nehnute?nosti, ktorá je aj pozostatkom podmienok na realitnom trhu z ?ias socializmu, spolu s extrémne nízkym po?tom nájomných bytov vytvára komplikované podmienky pre mladých. Jedinou cestou na založenie vlastnej domácnosti tak ?astokrát ostáva nákup nehnute?nosti, ?o však prináša zna?nú finan?nú zá?až – okrem nutnosti vlastných zdrojov ?i splátky hypotéky musia zvláda? aj réžiu domácnosti,“ vysvetlil Hor?ák.
Slovenským špecifikom je pod?a odborníka práve absencia nájomného bývania. Analytik vysvetlil, že na Slovensku žije až 93 percent ?udí vo vlastnej nehnute?nosti, z toho asi dve tretiny sú neza?ažené hypotékou. Ve?kos? trhu s nájomným bývaním je tak výrazne menšia než v iných západných krajinách. Vysoké zastúpenie vlastníckeho bývania pozorujeme najmä v postkomunistických krajinách, ?o môžeme pripísa? pozostatku minulého režimu, kedy sa byty dostávali ?i mohli by? výhodné odkúpené, doplnil.
Vyšší priemerný vek osamostatnenia mladých má spomedzi krajín EÚ s úrov?ou nad 31 rokov len Chorvátsko. V tesnom závese za Slovenskom sa nachádza Španielsko a Taliansko. Na opa?nej strane rebrí?ka sa nachádzajú severské krajiny, Fínsko a Dánsko, s vekom okolo 21 až 22 rokov. Zaujímavos?ou pod?a odborníka je, že takmer vo všetkých krajinách odchádzajú z domu neskôr muži než ženy. Priemerný vek v EÚ pre odchod chlapcov je 27 rokov, zatia? ?o pri diev?atách je to 25 rokov. Na Slovensku odchádzajú muži z domu v priemere vo veku až 32 rokov, pri ženách je to necelých 30 rokov.
„Neexistencia trhu s nájomným bývaním, vrátane štartovacích bytov, zvýšené ceny nehnute?ností ?i ich všeobecný nedostatok predstavujú bariéry pre skoršie osamostatnenie mladých ?udí na Slovensku,“ uzavrel analytik.
Zdroj feed teraz.sk
