SMMP pristúpi k úprave nájomného vo všetkých bytoch vo svojej správe. Konate? SMMP Ján Marti?ek priblížil, že mestská spolo?nos? pri úprave vychádzala z novej vyhlášky Ministerstva dopravy SR, ktorá stanovuje iný spôsob regulácie nájomného a nahradila pôvodnú vyhlášku Ministerstva financií (MF) SR z roku 2011. „MF od roku 2011 nerealizovalo vôbec žiadne zmeny. Výška nájomného preto bola tak neprimerane nízka, že vytvárala ve?mi nerovnovážny stav medzi prenajímate?om a nájomcom. Prenajímate?ovi tak zostával z nájomného ve?mi nízky výnos, ktorý neposta?oval na údržbu ?i obnovu bytového fondu,“ spomenul Marti?ek.
Vyhláška MD SR pod?a neho hovorí o maximálnom spôsobe výpo?tu nájomného, zárove? však obsahuje i ?alšie limitujúce faktory – nájomné nemôže prenajímate? zvýši? o viac ako 20 percent oproti minuloro?nému, aby boli dosahy na nájomcov ?o najmenšie. „V niektorých prípadoch tak bude trva? približne osem rokov, kým sa dostaneme postupným zvyšovaním nájomného na plnú, vyhláškou maximalizovanú výšku nájmu,“ podotkol.
Nájomné SMMP zvýši, nie však o maximálne možných 20 percent. „My sme nájomné diferencovali v závislosti od bytov a od skupín obyvate?ov, ktorí byty užívajú. Pre sociálne slabšie skupiny je zvýšenie nájomného podstatne nižšie ako 20 percent,“ doplnil Marti?ek.
Na Ciglianskej ceste pod?a neho ide o desa? eur alebo 20 eur, v závislosti od tohto, o ko?ko izbový byt ide. „Na Ulici J. Oká?a to robí desa? eur. Najvyššie zvýšenie sa bude týka? bytov na Gazdovskej ulici, tam sa pohybuje rádovo od 17 eur do 38 eur v závislosti od po?tu izieb,“ konkretizoval.
K úprave nájomného pristúpi SMMP vždy k dátumu, ke? bude zaklada? nový, respektíve obnovova? existujúci nový nájomný vz?ah. „V našich podmienkach to vychádza od zhruba polovice tohto roka do septembra. Vždy to bude po dôkladnom zhodnotení obyvate?ov a ich finan?nej situácie. Z tohto návrhu je zrejmé, že nám nejde o ?o najvyšší výnos, ale o postupné nastavenie rovnováhy,“ dodal konate?.
Rozdiel medzi pôvodným a zvýšeným nájomným v bytových domoch na Gazdovskej ulici bude SMMP zasiela? na ú?et mesta a bude príjmom fondu rozvoja bývania, z ktorého bude samospráva prostriedky ú?elovo vynaklada? na obnovu a rozvoj bytového fondu mesta.
Zdroj feed teraz.sk
