Poklesu úro?enia pomáha znižovanie inflácie a s tým súvisiace uvo??ovanie menovej politiky Európskej centrálnej banky (ECB). „V nadväznosti na znižovanie sadzieb zo strany ECB sa za?ali znižova? sadzby aj v rámci komer?ných bánk na Slovensku, ?o považujem za pozitívny jav pre „nabudenie“ úverového sektora, resp. vyššieho záujmu o kúpu nehnute?ností,“ uviedol odborný garant pre sektor úverov a kapitálového trhu spolo?nosti Universal maklérsky dom Marek Sokol.
Niektoré banky už znížili úro?enie ?asti hypoték pod úrove? 4 % a postupne sa k nim môžu prida? aj ?alšie, predpokladá riadite?ka pre úvery v spolo?nosti Fingo.sk Eva Šablová. Výraznejšie znižovanie úrokových sadzieb je však pod?a nej vzh?adom na externé faktory ?ažké predpoveda?. „Je však cíti? zvýšený záujem ?udí o financovanie bývania, preto konkuren?ný tlak a snaha bánk zlepši? si trhovú pozíciu môžu v horizonte pár mesiacov motivova? finan?né domy k ?alšiemu znižovaniu sadzieb,“ priblížila.
„O?akávam, že decembrové zasadnutie guvernérov centrálnych bánk pristúpi k zníženiu základnej úrokovej sadzby, ?o bude ma? pozitívny vplyv na ?alšie znižovanie úrokových sadzieb jednotlivých bánk. Obávam sa však, že na Slovensku môže dôjs? v porovnaní s ostatnými bankami eurozóny len k estetickému zníženiu úrokových sadzieb,“ zhodnotil úverový analytik finan?no-poradenskej spolo?nosti Simplea Peter Hor?iak.
Dôvodov na opatrnos? je pod?a neho nieko?ko. Patria k nim zavedenie bankovej dane na Slovensku, minuloro?ný znížený rating SR, ako aj balík konsolida?ných opatrení na rok 2025, ktorý bude ma? vplyv na všetky sektory hospodárstva. „Ke? sa trh s týmito externalitami popasuje, mohli by sme na budúci rok zaži? postupné zníženie úrokových sadzieb na úrove? 3 %,“ avizoval Hor?iak.
Pod?a Sokola je dôležité, aby sa znižovanie úrokov realizovalo opatrne a zamedzilo sa opätovnému zvyšovaniu infla?ných tlakov. Hodnoty okolo 3 % možno o?akáva? v horizonte jedného až dvoch rokov, závisie? to bude od ekonomickej situácie. „V najbližších mesiacoch, pokia? ešte tomu dopomôže ?alšie zníženie zo strany ECB, môžeme o?akáva? aj následne miernu reakciu zo strany komer?ných bánk, ako tomu bolo aj v predchádzajúcom období od leta,“ doplnil odborník.
Premenných, ktoré môžu ovplyvni? nastavený trend znižovania úrokov, je pod?a Šablovej ve?a. V sú?asnosti je preto ve?mi ?ažké predpoveda? akúko?vek budúcu úrove? úro?enia hypoték. „K?ú?ovým, avšak nie jediným faktorom pri nastavovaní cenovej stratégie slovenských bánk je ECB a jej rozhodnutia, respektíve signály smerom k prípadnému ?alšiemu znižovaniu základnej úrokovej sadzby. Predikcie sa však po výsledkoch prezidentských volieb v USA môžu meni?. ?alším faktorom, ktorý môže zmeni? dynamiku poklesu úrokov u nás, je vývoj inflácie v eurozóne a celková geopolitická situácia,“ priblížila s tým, že otázny je aj vplyv konsolidácie verejných financií a vplyv vládneho dlhu na rizikovú prirážku Slovenska.
Zdroj feed teraz.sk
