Právnou normou sa preberá príslušná európska smernica. Cie?om je rieši? problematiku nesplácaných úverov a podpori? rozvoj sekundárnych trhov s nesplácanými úvermi v EÚ. „Prostredníctvom externého zabezpe?enia spravovania nesplácaných úverov špecializovaným správcom úverov alebo prevodom zmluvy o úvere na nákupcu úveru, ktorý má potrebný záujem podstupova? riziká a má odborné znalosti na ich riadenie, budú môc? úverové inštitúcie rieši? nadmerné hromadenie nesplácaných úverov, nedostatok zamestnancov alebo odborných znalostí,“ vysvetlilo v dôvodovej správe Ministerstvo financií (MF) SR.
Pripomenulo, že už v minulosti sa v EÚ zaviedli pravidlá, ktoré od úverových inštitúcií vyžadujú vy?leni? dostato?né zdroje na riešenie nesplácaných úverov. Tým by sa mali vytvori? stimuly na riešenie týchto úverov v po?iato?nom štádiu a zabráni? ich nadmernému hromadeniu. „Ak by však aj napriek zavedeniu vyššie uvedených mechanizmov objem nesplácaných úverov príliš vzrástol, úverové inštitúcie by mali ma? možnos? preda? ich iným subjektom na efektívnych, konkurencieschopných a transparentných sekundárnych trhoch,“ konštatoval rezort financií.
Zákon stanovuje požiadavky na udelenie povolenia pre správcov úverov, dôvody, pre ktoré môže by? toto povolenie odobraté, náležitosti registra správcov úverov ?i ich povinnosti vo vz?ahu k dlžníkom. Obsahuje tiež požiadavky na úpravu právneho vz?ahu medzi správcom a nákupcom úveru, externé zabezpe?ovanie ?inností správcom, právny rámec cezhrani?ných ?inností spravovania úveru, právne postavenie nákupcov úveru, ako aj doh?ad nad všetkými dotknutými subjektmi.
V záujme zachovania primeranej úrovne ochrany spotrebite?a sa novelizujú aj zákony o spotrebite?ských úveroch a o úveroch na bývanie. Úprava sa týka oznamovacej povinnosti vo?i spotrebite?ovi, stanovenia primeraných politík a postupov na splácanie pred za?atím realizácie záložného práva, ako aj v oblasti uplatnenia námietok vo?i nákupcovi úveru v rovnakom rozsahu, ako mal spotrebite? k dispozícii proti pôvodnému verite?ovi.
Poslanci k novele schválili aj viaceré pozme?ujúce návrhy z výborov. Nárok na pomoc pri splácaní úveru na bývanie sa tak rozšíri aj na refinancované hypotéky. Veritelia tiež budú predklada? MF SR nové elektronické hlásenie, ktoré bude obsahova? informácie týkajúce sa úrokových sadzieb a ro?ných percentuálnych mier nákladov za jednotlivé nové úvery na bývanie za príslušný kalendárny štvr?rok. Ú?elom je zhromaž?ovanie dát, ktoré budú slúži? na analýzu vývoja a trendov súvisiacich s poskytovaním úverov na bývanie.
Zákon bude ú?inný od 1. júna 2024.
Zdroj feed teraz.sk
