Vláda v Madride sa snaží udrža? cestovný ruch, ktorý je motorom jej ekonomiky, a zárove? rieši? problémy s vysokými nákladmi na bývanie, ke?že majitelia nehnute?ností uprednost?ujú lukratívnejšie krátkodobé turistické prenájmy.
Španielska vláda potrebuje súhlas parlamentu so zvýšením DPH na 21 % v prípade krátkodobých turistických prenájmov, ?o by bol dvojnásobok v porovnaní s DPH za hotelové izby, v snahe rieši? bytovú krízu.
Maximálna sadzba dane by sa vz?ahovala na všetky prenájmy v d?žke do 30 dní a ovplyvnila by približne tretinu turistov, ktorí uprednostnili krátkodobý prenájom pred hotelovou izbou. Minulý rok navštívilo Španielsko 94 miliónov turistov. V sú?asnosti sa v pevninskom Španielsku neplatí DPH na krátkodobé prenájmy, zatia? ?o návštevníci hotelov platia za izby 10-percentnú da?.
Opatrenie je sú?as?ou širšieho návrhu zákona, ktorý menšinová vláda pod vedením socialistov môže ma? problém presadi? v hlboko polarizovanom parlamente.
„Byty sú na bývanie. Opatrenia sa snažia zaru?i? právo na prenájom bývania pre rodiny,“ povedala ministerka bývania a mestskej agendy Isabel Rodríguezová v piatok (23. 5.) pri predstavení zákona.
Španielsko h?adá rovnováhu medzi podporou turizmu a bývania. Polovica bytového fondu na Kanárskych a Baleárskych ostrovoch je bu? turistické ubytovanie, alebo domy vo vlastníctve nerezidentov, ukázala správa španielskej centrálnej banky.
Apartur, združenie vlastníkov turistických apartmánov v Barcelone ale tvrdí, že pri krátkodobých prenájmoch by sa mala plati? rovnaká DPH ako v hoteloch, navrhovanú 21-percentnú sadzbu DPH považuje za diskrimina?nú.
Návrh zah??a aj kontroverzné opatrenie, ktoré bolo prvýkrát oznámené v januári, na zdanenie ob?anov z krajín mimo Európskej únie až do výšky 100 % pri nákupe nehnute?nosti, pokia? to nebude ich primárny domov. Ako aj zvýšenie daní, ktoré platia majitelia prázdnych nehnute?ností vrátane tzv. druhých domov.
„Jediným cie?om je skoncova? s týmito aktivitami a ponecha? (turizmus) v rukách hotelierov,“ povedal Javier Penate, právny poradca združenia vlastníkov dovolenkových domov na Kanárskych ostrovoch, kde krátkodobé prenájmy už platia DPH vo výške 7 %, rovnako ako hotely.
Miestne a regionálne úrady v Španielsku už obmedzujú aj nové licencie pre turistické prenájmy v Malage a Madride, pri?om Barcelone by ich chceli úplne zakáza? do roku 2028.
Zdroj feed teraz.sk
