Slováci pri kúpe nehnute?nosti za hranicami volia najmä Rakúsko ?i Ma?arsko, rastie však aj záujem o bývanie pri mori. Pod?a Zápalovej ceny nehnute?ností v rakúskych pohrani?ných obciach sa síce už výrazne priblížili cenám Bratislavy, no Rakúsko Slovákov stále láka. Kupujúci pod?a nej musia ráta? aj s ?alšími nákladmi, ako sú 3,5-percentná da? z prevodu nehnute?nosti, poplatok na katastri ?i poplatky za notára, právnika a makléra.
„V sú?te to môže by? až 10 percent predajnej ceny nehnute?nosti. Napriek tomu je o bývanie v Rakúsku zo strany Slovákov stále záujem. Láka ich ticho, kvalitná infraštruktúra a krátka vzdialenos? od rodiny alebo práce,“ vysvetlila realitná odborní?ka.
Nižšie ceny sú pod?a nej v ma?arskom pohrani?í. Priemerná cena za štvorcový meter bytu sa pohybuje od 1600 do 2200 eur. „V Ma?arsku sú cenovo najvýhodnejšie najmä rodinné domy, ale nájdu sa aj zaujímavé byty. V Rajke ur?ite kúpite byt výrazne lacnejšie ako v Bratislave,“ priblížila Zápalová. Upozornila však aj na viaceré nástrahy, medzi nimi napríklad jazykovú bariéru ?alej od pohrani?ia ?i horšiu dopravnú dostupnos? v lokalitách bez priameho vlakového spojenia s Bratislavou. Pre investorov môže by? nevýhodou pomalší rast cien nehnute?ností v porovnaní s Rakúskom ?i so Slovenskom.
Rastie aj záujem Slovákov o bývanie pri mori, najmä v Chorvátsku. „Od mája do októbra je každý rok ?oraz vyšší záujem o nehnute?nosti v prímorských dovolenkových destináciách, s prevahou Španielska, Talianska, Cypru a Dubaja,“ priblížila Zápalová. Rozhodnutie, ?i si v prímorskej oblasti kúpi? dom alebo apartmán, pod?a nej závisí od o?akávaní a takisto od rozpo?tu.
Záujem o bývanie v pohrani?í pod?a odborní?ky súvisí najmä s nedostato?nou výstavbou na Slovensku. V prvom štvr?roku 2025 sa u nás dokon?ilo 3119 bytov, ?o je o 24 % menej ako pred rokom a zárove? najmenej od roku 2017.
Zdroj feed teraz.sk
