Spresnila, že celkový náklad sa následne rozde?uje na dve zložky. Základná zložka udáva percento z celkových nákladov objektu na vykurovanie, ktorá sa rozde?uje medzi jednotlivé byty pod?a ich podlahovej plochy a prípadne spoluvlastníckeho podielu na spolo?ných priestoroch. Spotrebná zložka je zostávajúce percento z celkových nákladov na vykurovanie, ktoré sa rozde?uje medzi jednotlivých vlastníkov pod?a nameraných údajov z mera?ov tepla.
Priblížila, že pri budovách s inštalovanými pomerovými rozde?ova?mi tepla alebo ur?enými meradlami je odporú?aný pomer základnej a spotrebnej zložky 60 % ku 40 %. „Vlastníci sa môžu dohodnú? na inom pomere, my však odporú?ame, aby základná zložka bola minimálne 60 %. Správna vo?ba pomeru zložiek je totiž k?ú?ovým parametrom pre ?o najspravodlivejšie rozú?tovanie nákladov tepla,“ zdôraznila Majeríková Bullová. Užívatelia bytov by si pod?a nej mali vo svojom vyú?tovaní skontrolova? hlavne spotrebu na pomerových rozde?ova?och alebo ur?ených meradlách tepla, ke?že tieto údaje vstupujú do prerozdelenia nákladov.
Podotkla, že povinnos?ou vlastníkov bytov pri vizuálnych odpo?toch spotreby vody a tepla je v stanovenom termíne sprístupni? byt, prípadne nebytový priestor, a umožni? povereným osobám prístup k pomerovým rozde?ova?om alebo ur?eným meradlám vody a tepla. „Správcovské spolo?nosti musia by? plne sú?inné so spolo?nos?ami vykonávajúcimi odpo?et,“ pripomenula Majeríková Bullová. V prípade, že vlastník neumožní prístup k mera?om, a teda nebude k dispozícii odpo?et pomerových rozde?ova?ov alebo ur?ených meradiel tepla a vody, jeho spotreba sa pod?a nej vypo?íta náhradným spôsobom pod?a platnej vyhlášky ?íslo 503 z roku 2022.
Napriek tomu, že povinnos? dia?kových odpo?tov pre vodomery, pomerové rozde?ova?e a mera?e tepla za?ne na Slovensku plati? až od roku 2027, už dnes môžu pod?a nej ?udia kontrolova? svoju spotrebu priebežne po?as celého roka. A to v?aka moderným technológiám, ktoré monitorujú spotrebu domu ?i bytu v reálnom ?ase.
Zdroj feed teraz.sk
