„Byt v novostavbe s rozlohou 70 metrov štvorcových tak stojí v priemere o vyše 40.000 eur viac ako starší byt. Ceny novostavieb hnali nahor najmä vyššie stavebné náklady, ako aj ?oraz vyššie nároky na komfortnú ob?iansku vybavenos? v okolí novostavieb. Staršie byty síce môžu by? cenovo dostupnejšie, no ?asto si vyžadujú dodato?né investície do rekonštrukcie,“ uviedol Michal Pružinský z Nehnute?nosti.sk.
Ceny starších nehnute?ností pod?a portálu dosiahli vrchol vlani v auguste, ke? sa predávali za 2057 eur/m2, no do decembra klesli takmer o 100 eur. Novostavby vrcholili v septembri na úrovni 2643 eur/m2, pri?om v závere roka poklesli približne o 60 eur.
Najdrahšie novostavby boli v Bratislave, kde sa ceny pohybovali nad sumou 3500 eur/m2. Mimo hlavného mesta boli najdrahšie novostavby v okrese Košice II, v Žiline, Banskej Bystrici, Ružomberku, Liptovskom Mikuláši ?i v Poprade. Ceny za meter štvorcový sa tu pohybovali od 3000 do 3500 eur.
Pri vývoji cien pod?a ve?kosti bytov najviac zdraželi najvä?šie staršie byty a malé byty v novostavbách. Ceny starších štvor a viac izbových bytov pod?a portálu vzrástli medzi vla?ajším januárom a decembrom o 23 %. Jednoizbové byty a garsónky v novostavbách zdraželi o 12 %.
Zdraženie v dôsledku zvýšenia dane z pridanej hodnoty (DPH) na 23 % od za?iatku tohto roka zatia? pod?a portálu nemalo výrazný vplyv na celkové ceny nehnute?ností. „Zatia? ide o ve?mi krátke sledované obdobie, preto je na vyvodenie relevantných záverov potrebné hodnoti? vývoj cien z dlhodobejšej perspektívy,“ spresnil Pružinský.
Zdroj feed teraz.sk
