Zdražovanie bytov je pre realitných odborníkov prekvapením, deje sa totiž pri takmer nezmenených úrokových sadzbách. „Vidíme pri nich ?alej úro?enie nad 4 %, kozmetické zmeny úrokov smerom dole si ?udia ani nevšimli. Zdražovanie bytov bez toho, aby zlac?ovali úvery ukazuje, že cena pe?azí nemusí ma? na realitný trh taký fatálny dopad, ako to donedávna vyzeralo,“ uviedol hlavný analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.
Za zvyšovaním cien vidia realitní odborníci priaznivý makroekonomický vývoj, ktorý je spojený s pozitívnymi ?íslami o zamestnanosti ?i rastom miezd. „Vyššie príjmy obyvate?stva umož?ujú plati? vä?šie splátky úverov a tým aj kupova? drahšie nehnute?nosti. Záujem ?udí o byty sa zvyšuje aj preto, že ich ceny sa odlepili od svojho dna a pod kontrolu sa dostala spotrebite?ská inflácia,“ priblížil Kubrický.
Ceny starších i novších bytov medziro?ne rástli vo vä?šine krajských miest, najviac v Žiline a Košiciach. V Žiline ceny starších bytov medziro?ne vzrástli o 8,7 %, pri novších dvojizbových bytoch o 10,9 %. Záujem je o malometrážne byty, ktorých cena od za?iatku tohto roka vzrástla o takmer 10 %. Zvýšený dopyt po nehnute?nostiach je aj na východe Slovenska, na západe Slovenska je situácia skôr stabilizovaná.
Realitní odborníci predpokladajú, že do konca roka sa budú ceny bytov zvyšova? doterajším tempom. Medziro?ný rast Realitného barometra by mohol na konci decembra dosiahnu? dvojciferné ?ísla. „Niektorí záujemcovia o nehnute?nos? budú ?aka? do budúceho roka na lacnejšiu hypotéku, ke?že však pokles úrokových sadzieb bude pozvo?ný, táto stratégia sa im pri kúpe na rastúcom trhu nemusí vyplati?,“ uzavrel Kubrický.
Zdroj feed teraz.sk
