„Potenciál tohto miesta bol dlhé roky nenaplnený. Novým projektom dávame priestor zelenému mestskému bývaniu v pešej dostupnosti od plnohodnotnej ob?ianskej vybavenosti, v súlade s myšlienkou 15-minútového mesta. Lokalita dostane moderný lesk so zaujímavou architektúrou,“ hovorí riadite?ka pre rozvoj projektov JTRE Martina Surmová.
Dva bytové domy navrhli architekti ako sedemposchodové s rovnakým pôdorysom a rovnakou dispozíciou na typických poschodiach. Na prízemí jedného domu do vnútrobloku bude ob?ianska vybavenos? a zo strany Trhovej ulice tu budú umiestnené vä?šie bytové jednotky s vlastnými predzáhradkami. Tie budú umiestnené aj v druhej budove na prízemí, nako?ko sú klientmi žiadané a na realitnom trhu ich je málo.
Tretí bytový dom pozd?žneho pôdorysu s dvoma hladkými a dvoma uskakovanými fasádami. Z 11 poschodí sú horné dve ustúpené a budú ur?ené pre vä?šie byty s terasami. Parter doplnia obchodné prevádzky a doplnkové služby. Nové nádvorie Dúbravka ponúkne tiež prevádzky so samostatným vstupom vhodné na kancelárie pre menšie lokálne podnikate?ské subjekty.
Odklonenie dopravy do spolo?nej podzemnej garáže s kapacitou 300 miest, s vjazdom z Trhovej, zabezpe?í v úrovni parteru bezkolízny pohyb pre peších. Nové nádvorie Dúbravka samozrejme po?íta s nabíjacou stanicou elektrických vozidiel a s prípravou na elektromobilitu, tak aby bolo možné inštalova? ?alšie nabíjacie body pod?a požiadaviek budúcich vlastníkov. „Nové nádvorie Dúbravka premie?a dlhodobo nedokon?ený uzol na centrálnej osi Dúbravky na živý mestský priestor – s bývaním, službami, kultúrou a námestím pre komunitu. Architektúrou dotvárame mestské námestie a rešpektujeme kontext a lokalitu – s mierkou, funkciou aj výrazom,“ hovoria architekti GFI Katarína Jägrová a Martin Koiš.
Ubytovacie zariadenie na krátkodobé pobyty svojimi siedmimi poschodiami orientovanými kolmo na Saratovskú ulicu uzatvorí zelený vnútroblok. Výrazovo objekt dop??a bytové domy uskakovanou fasádou. Parter ponúkne služby potrebné pre takýto druh zariadenia – ako napríklad ra?ajkáre?.
Viac ako tritisíc metrov štvorcových zelene
Srdcom Nového nádvoria Dúbravka bude verejný, zelený, pokojný a útulný vnútroblok tvorený ostrovmi zelene s vzrastlými stromami a kríkmi spolu so záhonmi a trávnikom. Detské ihrisko s preliezkami a pieskoviskom prinesie do vnútrobloku život. Vo vonkajších ?astiach vybavenos? rozšíri workoutové ihrisko a ?alší priestor pre detské ihrisko využívajúce svahovitý terén. Záhradní architekti Nového nádvoria Dúbravka nezabudli ani trávnaté poldre zachytávajúce zrážkovú vodu v území doplnené aj daž?ové záhony. Návrh druhovej skladby výsadby na viac ako tritisíc metroch štvorcových reflektuje prirodzenú vegetáciu v území.
Nové nádvorie Dúbravka zachová a ochráni existujúcu zele? pozd?ž Saratovskej a reflektuje na požiadavky udržate?nosti a pripravenosti na klimatické zmeny a zníženia spotreby energií.
Obojsmerná cyklotrasa a sie? chodníkov
Pre podnietenie aktívneho parteru a aktiváciu absentujúceho pešieho pohybu pozd?ž Saratovskej sme nadviazali na tzv. “dúbravské korzo“, ktoré sa tiahne paralelne s líniou M. Schneidera Trnavského a Saratovskej. Pre pohyb peších bude v zóne vybudovaná logická sie? chodníkov a pochôdznych plôch s bezbariérovými úpravami.
Územím prechádza výh?adová cyklotrasa R11 Dúbravská radiála, ktorá zabezpe?uje spojenie centra mesta s Karlovou Vsou, Dúbravkou a lokalitou Bory až po Volkswagen. Nové nádvorie Dúbravka ponecháva priestorovú rezervu pre plnohodnotnú obojsmernú cyklotrasu.
O JTRE:
Spolo?nos? pôsobí na trhu nehnute?ností od roku 1996. V?aka rozsahu a kvalite realizovaných projektov patrí medzi lídrov v oblasti realitného developmentu na Slovensku. Realizuje kancelárske, reziden?né, hotelové, priemyselné, obchodné a polyfunk?né projekty a buduje ucelené mestské štvrte na území Bratislavy. K najvýznamnejším projektom patria nábrežná štvr? Eurovea City s prvým slovenským mrakodrapom, v ?ase dokon?enia najvyššie obytné veže na Slovensku Panorama Towers a Klingerka, mestské štvrte River Park a Zuckermandel pod Bratislavským hradom, reziden?né projekty Fuxova, Karloveské rameno, Zelené terasy Devín, administratívne komplexy Westend, Pribinova 19, Pribinova 34, Pribinova 40 ?i Landererova 12 alebo nákupné centrum Eperia v Prešove. V Londýne dokon?ila prvé projekty Triptych Bankside a Appleby Blue a v najslávnejšom francúzskom vinárskom regióne Bordeaux realizovala nové vinárstvo Le Dôme pod?a návrhu renomovaného britského architektonického štúdia Foster + Partners. V Berlíne za?ala realizova? prvý projekt Nordhafen Living & Office.
Zdroj feed teraz.sk
