„Hoci mnoho dlžníkov môže po?íta? s pomocou so zvýšenou splátkou hypotéky, stále sú tu klienti, ktorí nárok na štátnu pomoc nemajú. Ak totiž nesp??ate mzdový limit ?i máte v úverovej zmluve jasne napísané, že ide o refinan?ný úver, tak budete musie? h?ada? cesty, ako si spravi? splátku dostupnejšou,“ uviedla spolo?nos?.
Dodala, že jednou z možností pri refinancovaní je vyjednávanie s bankami a žiadanie o vy?íslenie zostatku. Pri niektorých bankách je to pod?a nej signál na to, aby ponúkli výhodnejšiu sadzbu. Ako ?alší tip uviedla spolo?nos? prepo?ítavanie prostredníctvom online kalkula?iek, ktoré vedia pri rôznych variáciách úverových parametrov nasimulova? budúcnos?.
Zníženie splátky sa pod?a spolo?nosti dá dosiahnu? predlžením splatnosti. „V prípade polovice hypoték s refixáciou v najbližších necelých dvoch rokoch sa zostávajúca splatnos? pohybuje medzi 18 a 23 rokmi. Zníženie splátky sa preto dá dosiahnu? pred?žením splatnosti. Pri zostatku hypotéky 50.000 eur sa tak namiesto nárastu splátky o 80 eur dá dosiahnu? pri pred?žení splatnosti na 30 rokov od poklesu o pä? eur mesa?ne až po nárast o 45 eur,“ objasnila.
Ako ?alšiu možnos? uviedla využitie opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS). Pokia? klienti fixujú do desiatich rokov, tzv. strestest splátka znamená zvýšenie sadzby o dve percentá. „Ak fixujete do konca splatnosti, sadzba úveru sa nezvyšuje. Pri dlhších fixáciách viete teda získa? výhodnejšie podmienky úveru,“ dodala spolo?nos?.
Upozornila však na to, že bezproblémové predlžovanie splatnosti je možné iba v prípade, ak koniec splatnosti hypotéky nezasahuje do dôchodku. V opa?nom prípade za?nú plati? opatrenia NBS týkajúce sa tzv. strieborných hypoték. Každé pred?ženie splatnosti zárove? zvyšuje preplatenos? dlhu.
„Odpove? na výhodnos? refinancovania je individuálna. Faktom je, že akúko?vek úsporu je potrebné prepo?ítava? na najbližšie obdobie fixácie a nie na zostávajúcu splatnos?. Aké budú totiž sadzby po skon?ení fixácie je ve?kou neznámou,“ uzavrela spolo?nos?.
Zdroj feed teraz.sk
