„Ceny nájmov rastú dlhodobo a pod?a našej prognózy o?akávame, že tento trend bude pokra?ova? aj v ?alších rokoch. Dôvodom sú na?alej vyššie úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch a rastúce ceny nehnute?ností. Preto stále vä?šia skupina ?udí nevie dosiahnu? na kúpu vlastného bytu, a tak volia skôr prenájom,“ priblížil Michal Pružinský z Nehnute?nosti.sk.
Na konci minulého roka v porovnaní s rokom 2023 najviac narástli ceny nájomného za dvojizbové byty v Bratislave I (20 %) a trojizbové byty v mestskej ?asti Košice III (20,59 %). Najdrahšie prenájmy sú pritom pod?a portálu za trojizbové byty v centre Bratislavy a v mestskej ?asti Košice I, kde priemerné ceny nájmu prekro?ili hranicu 1000 eur za mesiac. Silný medziro?ný, ale aj dvojro?ný nárast je vidie? i v Žiline a Trnave.
Slabší rast alebo dokonca aj pokles cien nájomného možno bada? v niektorých krajských mestách ako Prešov, Nitra ?i Tren?ín. Pod?a realitného portálu jedným z faktorov je dlhodobý pokles obyvate?ov v týchto mestách, ?o znižuje dopyt po prenájmoch. Sú tu tiež celkovo nižšie predajné ceny nehnute?ností, ?o umož?uje vä?šej skupine záujemcov zaobstara? si vlastné bývanie a odís? z prenájmu.
„?udia sa s?ahujú hlavne do Bratislavy a v posledných rokoch aj do Košíc. Ostatné krajské mestá obyvate?ov skôr strácajú. V poslednej dekáde navyše sledujeme aj trend s?ahovania sa do prímestských obcí ?i novodobých satelitov. Napriek tomu však dopyt po prenájmoch v mestách stále rastie,“ vysvetlil Pružinský.
Zdroj feed teraz.sk
