Pod?a NAR sa predaj už existujúcich domov v USA v apríli 2025 oproti marcu znížil o 0,5 % na sezónne upravenú mieru 4 milióny zo 4,02 milióna v marci. Analytici pritom o?akávali nárast predaja domov v apríli na 4,10 milióna.
V medziro?nom porovnaní sa predaj domov v sledovanom období znížil o 2 %. Takzvaný medián ceny domov pritom v apríli stúpol medziro?ne o 1,8 % na 414.000 USD (366.080,11 eura), ?o je historické maximum za mesiac apríl. Ceny domov rástli na medziro?nej báze už 22. mesiac po sebe, aj ke? pomalším tempom.
„Horšia cenová dostupnos? jednozna?ne poškodzuje trh,“ povedal Lawrence Yun, hlavný ekonóm NAR, a poukázal tiež na stále vysoké sadzby hypoték. Priemerná sadzba na 30-ro?nej hypotéke sa síce stále drží blízko tohoro?ného maxima, ktoré dosiahla v polovici januára nad hranicou 7 %. Priemerná sadzba z hypoték bola doteraz najnižšia pred piatimi týžd?ami, ke? nakrátko klesla na 6,62 %.
Vysoké úrokové sadzby hypoték môžu dlžníkom dvihnú? splátky o stovky dolárov mesa?ne. To brzdí mnohých potenciálnych kupcov nehnute?ností, aj ke? zásoby domov na trhu oproti minulému roku vzrástli.
Na konci apríla 2025 bolo na trhu 1,45 milióna nepredaných domov, o 9 % viac ako v marci a o 20,8 % viac ako v apríli minulého roka, uviedla NAR. Aprílový predaj bol najslabší pre tento mesiac od roku 2009, ?o signalizuje slabý za?iatok jarnej predajnej sezóny.
(1 EUR = 1,1309 USD)
Zdroj feed teraz.sk
