Londýn 27. apríla (TASR) – Po?et zrušených kontraktov v európskom realitnom sektore zaznamenal v 1. štvr?roku tohto roka 14-ro?né maximum. Navyše, hodnota uzatvorených obchodov bola najnižšia za posledných 13 rokov. Informovala o tom agentúra Reuters, ktorá sa odvolala na najnovšie údaje MSCI Real Assets poskytujúcej údaje o vývoji na realitnom trhu.

Európsky sektor nehnute?ností zápasí s problémami už nieko?ko rokov, pod ?o sa podpísal prudký rast úrokových sadzieb. To ešte zvýšilo tlak na oblas? realít po tom, ako pandémia nového koronavírusu zvýšila záujem o prácu z domu a zredukovala dopyt po komer?ných priestoroch. Aj ke? sa momentálne o?akáva znižovanie úrokových sadzieb, investori už nie sú takí optimisti ako pred pár mesiacmi a prudké zotavenie sektora v doh?adnej dobe neo?akávajú.

Pod?a údajov MSCI Real Assets dosiahol po?et zrušených kontraktov pri realitách nad 5 miliónov eur a ponúk nehnute?ností stiahnutých z trhu v 1. kvartáli tohto roka ?íslo 110. To je najviac od roku 2010, v ktorom sektor stále doplácal na dôsledky svetovej finan?nej krízy.

Aj hodnota uzatvorených obchodov v oblasti realít v Európe poukázala na nepriaznivý stav sektora. Za prvé tri mesiace tohto roka dosiahla 34,5 miliardy eur. To je o 26 % menej než pred rokom a zárove? najnižšia hodnota od roku 2011.

„Po ve?mi slabom roku 2023 sa trhy nádejali, že investície do európskeho sektora nehnute?ností za?nú v tomto roku rás?. Tento trh je však aj na?alej ve?mi problematický,“ povedal Tom Leahy, šéf MSCI Real Assets pre trhy Európy, Blízkeho východu a Afriky (EMEA). Ako dodal, cenové o?akávania predajcov a kupcov sa stále do ve?kej miery líšia a dokia? úrokové sadzby neza?nú klesa?, alebo sa výrazne nezlepšia vyhliadky rastu európskych ekonomík, rozdiely v cenách budú pretrváva?.