„V rámci medziro?ných porovnaní sme v investíciách do komer?ných nehnute?ností v našej krajine zaznamenali výraznejší pokles, a to o 41 %. Avšak pri poh?ade na objem investícií za posledných pä? rokov išlo o priemerný rok, a to aj napriek naozaj ne?ahkým ?asom,“ uviedol obchodný riadite? CBRE Slovensko ?ubor Procházka.
Objem investícií do komer?ných nehnute?ností na Slovensku v roku 2023 ovplyvnilo viacero faktorov. Išlo o vojnu na Ukrajine v roku 2022 a s ?ou súvisiace vyššie ceny energií. Zárove? viedla stúpajúca inflácia k nárastu úrokových sadzieb a spôsobila tak zdražovanie.
Na trhu bolo minulý rok viacero zaujímavých transakcií. Medzi najvýznamnejšie investície patrilo pod?a Procházku zlú?enie portfólia kancelárskych nehnute?ností spolo?nosti Tatra Asset Management a Alto. Pokia? ide o individuálny predaj nehnute?ností, bol to predaj budov Pribinova 19 a Landererova 12.
„Z h?adiska typu nehnute?nosti zase treba vyzdvihnú? napríklad predaj portfólia showroomov, ktoré boli predmetom predaja investorovi zo Spojených štátov amerických, pri?om ten investoval na Slovensku vôbec po prvýkrát,“ priblížil Procházka.
Najatraktívnejším sektorom boli druhý rok po sebe kancelárske nehnute?nosti s podielom 70 %. Na druhom mieste boli logistické nehnute?nosti, ktorých podiel na celkovom objeme investícií bol na úrovni 14 %. Maloobchodné nehnute?nosti mali rovnaké percento. Zvyšné 2 % prislúchajú sektoru hotelov.
Zdroj feed teraz.sk
