Najväčším rizikom pre nemecké banky sú komerčné nehnuteľnosti

Frankfurt 23. januára (TASR) – Banky v Nemecku po mimoriadne priaznivom roku 2023 z poh?adu ziskovosti o?akávajú ?ažší rok 2024. Vyhlásil to prezident Spolkového úradu pre doh?ad nad finan?nými trhmi (BaFin) Mark Branson. Za hlavné riziko ozna?il komer?né nehnute?nosti v ?ase, ke? nemecká ekonomika prechádza najvážnejšou krízou na realitnom trhu za posledné desa?ro?ia. TASR o tom informuje na základe správy agentúry Reuters.

Regula?ný úrad už dlhšie upozor?uje na riziká v sektore nehnute?ností, ke?že odvetvie ?elí vyšším úrokovým sadzbám, platobnej neschopnosti a prudkému spomaleniu transakcií. „Mnohí to v ?ase extrémne nízkych úrokových sadzieb prehnali. Preto prišla nevyhnutná korekcia,“ povedal Branson.

Problémy developerov a realitných spolo?ností budú pod?a neho ur?itý ?as znižova? ceny a objem transakcií. Širší finan?ný sektor by mal pod?a neho situáciu zvládnu?, zatia? ?o jednotliví hrá?i by mohli by? zasiahnutí ?ažšie.

Vyššie úrokové sadzby a z nich plynúce príjmy boli pre banky v roku 2023 prínosom. Mnohé náklady súvisiace s úvermi však prichádzajú s ?asovým oneskorením, ?o sa prejaví v roku 2024 a v nasledujúcich rokoch, uzavrel Branson.