JTRE London ohlasuje nový projekt 220 Blackfriars Road

Polyfunk?ný projekt s hodnotou 400 miliónov libier vo štvrti Southwark tvoria dve veže. Administratívna budova bude ma? 21 podlaží s viac ako 20-tisíc štvorcovými metrami kancelárií najvyššej kategórie, atraktívnymi strešnými záhradami a novou gastro ponukou. Ide o najvyšší projekt s najvyššou hodnotou realizovaný v centre Londýna na južnom brehu Temže v posledných rokoch. Budova domova pre seniorov bude ma? 15 podlaží, na ktorých vznikne 62 bytových jednotiek so záhradou, charitatívnym centrom a spolo?enskou sálou.

220 Blackfriars Road je ukážkový projekt, ktorý umožní neziskovej organizácii Southwark Charities, založenej v roku 1717, na?alej poskytova? skuto?ne dostupné bývanie v rámci jednej z najdrahších londýnskych adries. Domov pre seniorov je na tomto mieste nepretržite od roku 1752. V sú?asnosti sa tu nachádza Domov pre seniorov Edwarda Edwardsa s 25 bytovými jednotkami, ktoré súrne potrebujú modernizáciu, a tiež Prince William Henry Pub.

Vybudovanie nového domova pre seniorov s viac ako dvojnásobnou kapacitou, novými komunitnými priestormi a záhradou umožní práve výstavba administratívnej budovy. Na prízemí vznikne aktívny parter s priestorom pre reštauráciu alebo kaviare?. Projekt 220 Blackfriars Road navrhlo londýnske štúdio Fathom Architects, ktoré za? už získalo cenu v kategórii bývanie na NLA New London Awards.

Projekt zah??a všetky stránky environmentálnej a spolo?enskej zodpovednosti (ESG), pri?om je lídrom v sociálnej oblasti. Kancelárie budú prevádzkované s nulovou bilanciou emisií CO2 a sú navrhnuté tak, aby sp??ali štandardy ekologických certifikácií WELL Gold, BREEAM Outstanding, cielia na energetický rating NABERS na úrovni 5 až 5,5 (z maximálnych 6) a tiež na Platinum Smart Score, najvyššiu úrove? hodnotenia inteligentných budov Wired Score.

Domov pre seniorov poskytne skuto?ne dostupné bývanie s vybavením na úrovni prvotriednych londýnskych reziden?ných developmentov. Charitatívne centrum ponúkne kancelárske priestory pre neziskový sektor s výrazne zvýhodneným nájomným. Nové záhradné námestie bude slúži? nielen obyvate?om, ale aj širšiemu okoliu.

„Ide o tretí projekt JTRE v londýnskej ?asti Southwark, ktorý zvýši hodnotu nášho portfólia na takmer jednu miliardu libier za menej ako pä? rokov. Projekt ešte posilní našu reputáciu developera, ktorý vytvára kvalitné, komplexné a rozsiahle mestotvorné projekty. Na miesto s bohatou históriou a ve?kým významom pre miestnu komunitu sa zaväzujeme prinies? ikonickú novú ?as? Southwarku, ktorá bude slúži? nielen rezidentom a zamestnancom, ale aj širšej komunite,“ hovorí Nigel Fleming, výkonný riadite? JTRE London.

„Ve?mi nás teší dokon?enie akvizície 220 Blackfriars Road, kde plánujeme vytvori? najlepšie kancelárie na trhu, ktoré prinesú všetko, ?o moderné spolo?nosti požadujú pre svojich zamestnancov. Spojíme to s domovom pre seniorov, ktorý nahradí sú?asné zanedbané priestory a prinesie najlepšie dostupné bývanie v sú?asnosti aj dlho do budúcnosti,“ dodáva Juraj Marko, výkonný riadite? JTRE London.

„Sme ve?mi radi, že môžeme spolupracova? so silným tímom JTRE London, najmä vzh?adom na ich doterajšie výsledky a porozumenie potrieb domovov pre seniorov. Predstavuje to významný bod v dlhej histórii charity. Southwark Charities vlastní tento pozemok od roku 1752 a sme nadšení možnos?ou vdýchnu? nový život miestu s takou históriou a hlboko zakoreneným spojením s charitou. Táto dohoda nám dáva možnosti poskytnú? bývanie najvyššej kvality pre našich rezidentov a prinies? novú energiu v?aka kanceláriám, retailu a zeleným priestorom. Každá penca vytvorená developmentom zostane v Southwarku a bude vynaložená na životne dôležitú prácu charity. Nevieme sa do?ka? za?iatku výstavby, pretože projekt nám umožní výrazne pozdvihnú? pôvodnú víziu charity a pomôc? ?u?om v núdzi a ?ažkostiach žijúcim v Southwarku,“ pridáva sa Chris Wilson, riadite? Southwark Charities.

„Vedecké štúdie ukazujú, že ?udia bývajúci v domovoch seniorov žijú dlhšie a zdravšie. Naša charita poskytuje už viac ako tristo rokov obyvate?om Southwarku bezpe?né a pohodlné bývanie v aktívnych a spolo?enských komunitách. Som rada, že po dokon?ení tohto projektu môže naše služby využi? ešte viac ?udí. Pre nás je to projekt, aký sa realizuje raz za generáciu, preto sme si ve?mi dôkladne vyberali partnera pre development. JTRE London dokáže postavi? vynikajúci domov pre seniorov a má pôsobivé výsledky v oblasti ESG, som presved?ená, že máme spolo?né hodnoty a prinesú vzrušujúci projekt,“ vysvet?uje Caroline Croft, predsední?ka správnej rady Southwark Charities.

JTRE London v minulom roku dokon?il architektonicky výnimo?ný domov pre seniorov Appleby Blue, za ktorý získal viacero prestížnych ocenení, vrátane hlavnej ceny Grand Prix spomedzi všetkých projektov hodnotených v rámci 32. ro?níka The Evening Standard New Homes Awards. Zariadenie s 57 cenovo dostupnými bytovými jednotkami vo štvrti Southwark prevádzkuje charita United St. Saviour’s Charity, ktorá úzko spolupracuje so Southwark Charities. Obyvatelia sú?asného Domova Edwarda Edwardsa sa pres?ahovali do Appleby Blue bez zvýšenia nákladov na bývanie a náklady na s?ahovanie uhradila charita. Búranie starého domova pre seniorov sa za?ne v marci tohto roka.

V blízkosti 220 Blackfriars Road, vo štvrti Southbank, dokon?il JTRE London vlani v lete multifunk?ný projekt Triptych Bankside v hodnote 450 miliónov libier. Zah??a dve reziden?né veže so 169 prémiovými bytmi a kancelársku vežu One Triptych Place s obchodnými priestormi s celkovou prenajímate?nou plochou viac ako 8 000 štvorcových metrov. Kancelárske priestory sú plne prenajaté bonitnými komer?nými nájomníkmi, vrátane globálnej farmaceutickej spolo?nosti Haleon, americkej architektonickej a dizajnérskej spolo?nosti Corgan ?i britskej digitálnej televíznej platformy Everyone TV. One Triptych Place sa stal aj sídlom JTRE London, v Triptychu Bankside tiež otvorila kultúrne a vzdelávacie centrum inovatívna umelecká škola Art Academy London.