„Prognóza je plná neistoty, ale je celkom jasné, že najneskôr do roku 2026 sk?zneme pod hranicu 200.000,“ uviedol Ludwig Dorffmeister, odborník inštitútu Ifo pre oblas? bytovej výstavby. Vládna koalícia v Berlíne si pri svojom nástupe do úradu v roku 2021 stanovila cie? postavi? 400.000 nových bytových jednotiek ro?ne. Tento cie? sa zjavne ?oraz viac vz?a?uje. Mníchovský ekonomický inštitút v najbližších dvoch rokoch neo?akáva zásadné zlepšenie.
„Podobne ako v iných európskych krajinách, aj nová bytová výstavba v sú?asnosti poci?uje negatívne ú?inky vysokej inflácie a skokového zvýšenia úrokových sadzieb,“ priblížil odborník. Z dlhodobejšieho h?adiska by sa úrokové sadzby pod?a neho nemali používa? ako ospravedlnenie slabej stavebnej aktivity, ke?že v sú?asnosti sa opä? nachádzajú na normálnej úrovni. Napriek tomu o?akáva, že bytová výstavba sa v nasledujúcich rokoch ešte viac predraží.
„Index stavebných nákladov Spolkového štatistického úradu ukazuje, že predchádzajúci prudký nárast materiálových nákladov neklesá, ale skôr sa stabilizuje, zatia? ?o náklady na pracovnú silu ho nasledujú rýchlym krokom,“ uzavrel Dorffmeister.
Zdroj feed teraz.sk
