„Fasáda stále nie je skolaudovaná. Nebola zatia? predmetom žiadneho kolauda?ného rozhodnutia ani do?asného povolenia. Mestská ?as? ani iné kompetentné orgány nevydali rozhodnutie, ktorým by sa táto ?as? stavby vrátane kasína a tzv. Panorama Lounge považovali za momentálne legálne užívané,“ skonštatovala Gubková.
Regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu je jediným orgánom oprávneným vykonáva? štátny stavebný doh?ad a vies? priestupkové konanie vo veci nelegálneho užívania stavby. Vyplýva to z legislatívnej zmeny, ktorá platí od 1. apríla. Pod?a nej je síce mestská ?as? na?alej príslušným orgánom v oblasti kolauda?ných konaní, zmenou stavebného zákona však prišla o kompetenciu vykona? na mieste štátny stavebný doh?ad vo veci nelegálneho užívania ?asti stavby.
„Sú?asná legislatíva neumož?uje samospráve donúti? vlastníka, aby požiadal o kolaudáciu konkrétnej ?asti stavby. Avšak v prípade, že je táto ?as? objektu užívaná v rozpore so stavebným povolením, môže regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu vies? priestupkové konanie a uloži? sankcie alebo nariadi? nápravu,“ poznamenala Gubková.
Kolauda?né rozhodnutie na ?as? stavby bolo vydané ešte pred rokom 2020. Hotel skolaudoval Okresný úrad (OÚ) Bratislava ako druhostup?ový nadradený orgán, avšak s výnimkou fasády. Práve tento úrad požiadal investor o atrahovanie spisu, teda aby o danej veci rozhodol okresný úrad, nie stavebný úrad v Starom Meste.
Zmena fasády hotela bola sú?as?ou povolenia na pred?asné užívanie hotela. Pôvodné kolauda?né konanie totiž stavebný úrad za bývalého starostu Starého Mesta Radoslava Štev?íka vo februári 2018 prerušil a vydal rozhodnutie o pred?asnom užívaní hotela. Hotel pod?a neho nemal by? skolaudovaný dovtedy, kým sa nezmení jeho fasáda. Vo?i rozhodnutiu sa investor odvolal, zákonnos? postupu mestskej ?asti preverovala okresná prokuratúra. Spis sa neskôr dostal na OÚ Bratislava, ktorý vyhovel protestu prokurátora a rozhodnutie staromestského stavebného úradu zrušil.
Do?asné povolenie malo jasne stanovené podmienky – za?atie realiza?ných prác do troch týžd?ov od doru?enia stanoviska a ich ukon?enie najneskôr do piatich mesiacov. K skolaudovaniu týchto ?astí však následne nedošlo a podmienky neboli naplnené. Fasáda mala by? pôvodne obnovená do konca októbra 2018. Bývalé vedenie mestskej ?asti neskôr priznalo patovú situáciu. Staromestský stavebný úrad tvrdil, že vy?erpal všetky možnosti, postihova? nemohli ani pamiatkari.
Problémom malo by? rozhodnutie stavebného úradu za predchádzajúceho vedenia, ktorým nebol stavebník zaviazaný k termínu za?iatku stavebných prác tak, ako sa uvádza v záväznom stanovisku pamiatkového úradu. To sa malo premietnu? do rozhodnutia stavebného úradu o pred?žení platnosti pred?asného užívania hotela, avšak dostalo sa len do odôvodnenia, vo výrokovej ?asti rozhodnutia chýbalo. Povolenie tak malo plati? pod?a mestskej ?asti „prakticky na neobmedzený ?as“.
TASR oslovila aj majite?a hotela, ten zatia? na otázky nereagoval.
Zdroj feed teraz.sk
