Jeho cesta k ESG reportovaniu pritom môže by? inšpiráciou pre ?alšie spolo?nosti. „?i sa pre? rozhodnú dobrovo?ne ako my, alebo ich k tomu prinúti regulátor, vo výsledku získajú neocenite?ný poh?ad na svoje dáta. Základným predpokladom pri vypracovávaní správy je totiž konsolidácia údajov o spolo?nosti. V nejednom prípade nám doslova otvorila o?i, aj v aspektoch mimo ?isto ekonomickej výkonnosti, ktoré mnohé firmy opomínajú,“ vysvet?uje Robert Mitterpach, CFO CORWIN. „V?aka tomu teraz lepšie rozumieme dopadom našich aktivít a vieme si dáva? merate?né ciele do budúcnosti.“
Nabíja?ky, neutralita ?i recyklácia
ESG report obsahuje nielen dátovú a analytickú ?as? týkajúcu sa finan?ných ukazovate?ov, ale aj sociálne aktivity, zdravie, spokojnos? a vzdelávanie zamestnancov, udržate?nos? v rámci fungovania spolo?nosti ako takej, komunitné projekty, protikorup?né aktivity ?i víziu firmy do budúcnosti. Tá v prípade CORWINu napríklad znamená záväzok ma? do roku 2030 všetky office budovy v portfóliu certifikované ako uhlíkovo neutrálne, ?i 30 % všetkých parkovacích miest vybavených nabíja?kami pre elektromobily. Pri poh?ade do ešte vzdialenejšej budúcnosti je zaujímavý záväzok dosiahnu? v roku 2050, aby až 100 % hlavných konštruk?ných prvkov stavieb v rámci CORWIN projektov bolo z recyklovaných ?i nízko uhlíkových materiálov.
V prípade stavebníctva a prevádzky budov pritom nejde o zanedbate?né ?ísla. Pod?a štatistík sa totiž tento sektor podie?a na viac ako tretine celosvetových emisií CO2. „Bohužia? s tým, ako ?oraz viac firiem deklaruje svoje snahy o udržate?nos?, úmerne rastie aj greenwashing. A práve transparentnos? a ESG reportovanie pod?a jednotných medzinárodných štandardov patria medzi najú?innejšie nástroje, pomocou ktorých sa dajú oddeli? vymyslené úspechy od tých skuto?ných,“ tvrdí Robert Mitterpach.
Cena? Ve?mi individuálna
CORWIN sa rozhodol pripravova? ESG reporty vo vlastnej réžii. Dva roky preto budoval interný tím expertov, ktorý postupne rozširuje. „Budeme ich potrebova? aj v prípade, ak by sme sa v budúcnosti rozhodli oslovi? externých konzultantov. Predpokladám, že vä?šina firiem, ktorých sa za?ne o pár rokov týka? Smernica o vykazovaní informácií o udržate?nosti, pôjde práve cestou outsourcingu týchto úloh,“ hovorí Robert Mitterpach.
Už aj preto, že štandard nefinan?ného vykazovania GRI, ktorý je najrozšírenejším a najkomplexnejším rámcom reportovania na svete, obsahuje stovky tém. Každá z nich má nieko?ko požadovaných skupín dát s presným postupom, vysvetleniami a definíciami termínov. Spolu je to asi 650 stranový návod na reportovanie, ktorý má všeobecne zdie?ané, ale aj špecifické podmienky pre konkrétne odvetvia. Metodika ESRS, ktorú prijala EÚ, vychádza práve z GRI štandardov.
Firmy sa preto musia pripravi? na fakt, že do ESG reportov budú investova? svoj ?as aj peniaze. Pri príprave prvej správy za rok 2021 si CORWIN nechal vypracova? ponuky externých dodávate?ov v rozsahu od konzultácií až po vypracovanie kompletného reportu. Sumy sa pohybovali od desiatok tisíc až po stovky tisíc eur. „?ažko preto hovori? o aspo? orienta?nej cene, pretože do nej vstupuje ve?mi ve?a premenných,“ podotýka R. Mitterpach.
Slovinci sú ?alej
CORWIN sa netají, že chce by? lídrom v udržate?nom developmente, a to nielen na Slovensku. „V Slovinsku je náš dôraz na ekologické a zdravé projekty ?u?mi vnímaný ešte pozitívnejšie ako na domácom trhu. Miestni majú totiž ve?mi silný vz?ah k udržate?ným aktivitám a projektom. O to viac, ak ide o uhlíkovo neutrálne stavby, aké v ?ub?ane pripravuje CORWIN,“ tvrdí Robert Mitterpach.
CORWIN v rámci svojej správy o udržate?nosti verejne deklaruje, že celých 100 percent jeho investícií bude lokalizovaných práve v brownfieldoch ?i podobných opustených lokalitách. Napríklad v ?ub?ane vlastní už pä? takýchto rozsiahlych pozemkov a postupne ich revitalizuje. V Bratislave je najznámejším príkladom jeho orientácie na brownfieldy bývalý závod Palma, ale aj zaniknuté priemyselné objekty tabakovej továrne a parketárne, na ktorých vyrástli jeho projekty Blumental a Guthaus.
Pre Bratislavu, ?ub?anu, ale aj Prahu platí, že CORWIN ako prvý za?al na urbanizme svojich projektov spolupracova? s dánskym ateliérom Gehl Architects. Ten je známy práve svojim dôrazom na premenu zanedbaných plôch v mestách na nové živé štvrte v ?udskej mierke. Zárove? sa slovenský developer už od svojho vzniku profiluje svojimi udržate?nými projektami, ktoré využívajú vegeta?né strechy, daž?ové záhrady, minimalizujú uhlíkovú stopu, ?i disponujú pokro?ilými technológiami na získavanie a úspory energií. Aj detaily o týchto opatreniach sa nachádzajú v jeho druhom ESG reporte.
Zdroj feed teraz.sk
