Štatistický úrad SR zverejnil v termíne pod?a kalendára prvého zverejnenia 30. mája predbežné dáta o vývoji cien nehnute?ností v 1. štvr?roku 2025, ktoré boli získané s použitím inzertných cien z realitných internetových portálov. Následne 16. júna 2025 zverej?uje revidované dáta ako realiza?né ceny z tradi?ného zdroja – z katastra nehnute?ností.
Revízia výraznejšie prepísala predbežné dáta o vývoji v regiónoch Slovenska. Realiza?né ceny medziro?ne vzrástli vo všetkých ôsmich krajoch, a to od 7,3 % v Trnavskom kraji do 18,5 % v Nitrianskom kraji. Dvojciferné tempo rastu zaznamenali tiež Prešovský, Bratislavský a Žilinský kraj. Vo vä?šine krajov rástli rýchlejšie ceny existujúcich nehnute?ností, nad úrov?ou 15 % rastu to bolo v Bratislavskom, Žilinskom a Nitrianskom kraji. Rast cien nových nehnute?ností prekonal hranicu 15 % len v Bratislavskom a Tren?ianskom kraji.
V dlhodobom porovnaní sa domy a byty na Slovensku v 1. štvr?roku 2025 predávali za dvojnásobnú cenu ako v priemere po?as roka (2010 bázická zmena +100,5 %). Nárast cien sa líšil pod?a typu nehnute?nosti, v priebehu 14 rokov ceny nových nehnute?ností vzrástli o viac ako 70 %, ceny existujúcich nehnute?ností o 115 %.
V porovnaní s predchádzajúcim štvr?rokom vzrástli realiza?né ceny nehnute?ností v úvode roka 2025 o 2,1 %. Pôvodne štatistici uvádzali rast o 3,1 %. Revidované dáta potvrdili výraznejšie rasty cien v porovnaní s úvodom roka 2024 najmä na regionálnej úrovni. Tempo rastu cien bolo sú?asne pomalšie ako vo 4. štvr?roku 2024. K výsledku prispelo predovšetkým zvýšenie cien nových nehnute?ností o 2,8 %, existujúcim nehnute?nostiam vzrástli ceny pomalšie, a to o 2,0 %.
Revízia sú?asne výraznejšie prepísala predbežné hodnoty o vývoji cien v jednotlivých krajoch Slovenska. Rast predajných cien v medzikvartálnom porovnaní bol zaznamenaný v siedmich z ôsmich krajov Slovenska, teda vo všetkých regiónoch s výnimkou Košického kraja.
Ceny po revízii v priemere za všetky nehnute?nosti vzrástli od 0,4 % v Bratislavskom kraji po 4,9 % v Trnavskom kraji. Vo vä?šine regiónov dynamickejšie rástli ceny existujúcich nehnute?ností ako novostavieb. Opa?ný trend, ke? vyššie tempo rastu zaznamenali práve nové nehnute?nosti, konštatoval Bratislavský a Banskobystrický kraj. Tempo rastu ako pri existujúcich, tak aj pri nových nehnute?nostiach však ani v jednom z regiónov medzikvartálne neprekro?ilo hranicu 6 %.
Zdroj feed teraz.sk
