Ceny domov v USA v decembri vzrástli

Washington 25. február (TASR) – Ceny domov v USA vlani v decembri vzrástli. A viac ako analytici očakávali. Prispela k tomu slabšia ponuka voľných domov na trhu. Ukázali to v utorok údaje Federálnej agentúry pre financovanie bývania (FHFA) aj index S&P/Case-Shiller, ktorý mapuje ceny v 20 metropolitných oblastiach. TASR o tom informuje na základe správy portálu businesstimes.

Podľa údajov FHFA priemerné ceny rodinných domov s hypotékami sa v decembri 2024 zvýšili medzimesačne o 0,4 %, rovnako ako v novembri. Analytici pritom odhadovali, že stúpnu o 0,2 %. V medziročnom porovnaní ceny domov v USA v decembri 2024 vzrástli o 4,7 %, čo bolo o niečo viac, ako ich zvýšenie o 4,5 % v predchádzajúcom mesiaci. Za celý 4. štvrťrok ceny nehnuteľností zvýšili medziročne o 4,5 % a medzikvartálne o 1,4 %.

Anju Vajja, úradujúci zástupca riaditeľa divízie výskumu a štatistiky FHFA, po zverejnení výsledkov poznamenal, že rast cien nehnuteľností v USA sa mierne zrýchlil, keďže zásoby voľných domov na predaj sú menšie.

Separátna správa S&P CoreLogic Case-Shiller ukázala, že index cien domov v 20 metropolitných oblastiach v USA sa v decembri 2024 zvýšil medziročne o 4,5 % po náraste o 4,3 % v novembri a prekonal odhady trhu na úrovni 4,4 %.

Spomedzi 20 sledovaných miest v decembri najviac stúpli ceny domov v New Yorku (7,2 %), po ktorom nasledovali Chicago (6,6 %) a Boston (6,3 %). Naopak, najhorší výsledok vykázala Tampa, kde ceny domov v decembri klesli o 1,1 %.

„Zatiaľ čo celonárodný index cien domov má naďalej tendenciu prevyšovať infláciu, sme stále ďaleko od maximálneho zhodnotenia cien domov na úrovni 18,9 % v roku 2021. A v histórii indexu zaznamenávame rast pod úrovňou trendu,“ povedal Brian Luke, vedúci oddelenia komodít, skutočných a digitálnych aktív S&P Dow Jones.