Bratislava 27. októbra (TASR) – Priemerné ceny bytov v Bratislave sa blížia k úrovni v západoeurópskych metropolách. V prvej polovici tohto roka sa cena za štvorcový meter (m2) staršieho bytu v Bratislave pohybovala na úrovni 3770 eur, pri nových bytoch to bolo aj vyše 5000 eur/m2. Ceny v slovenskej metropole sa dostali nad úrove? Ríma, kde m2 stojí 3179 eur. Vyplýva to z analýzy realitnej spolo?nosti Re/Max.

V Bratislave sa uskuto??uje takmer 32 % všetkých realitných transakcií, a to aj napriek tomu, že ceny bytov sú tu takmer dvojnásobné oproti iným slovenským mestám. V Banskej Bystrici sa staršie byty ponúkajú priemerne za 2150 eur/m2 a novostavby za 3150 eur/m2. Ceny v Košiciach sa pri starších bytoch pohybujú na úrovni 2600 eur/m2, novostavby stoja 4200 eur/m2.

Rastúce ceny nehnute?ností pod?a realitnej spolo?nosti môžu vytlá?a? obyvate?ov Bratislavy na predmestia ?i do iných miest, ?ím sa mení demografická skladba mesta a zvyšuje sa tlak na infraštruktúru v okolitých oblastiach. Vysoké ceny bývania takisto môžu zhoršova? dostupnos? bývania najmä pre mladé rodiny, ktoré si nový byt nemôžu dovoli? a volia radšej prenájom.

„Na Slovensku pozorujeme pozitívne signály oživenia dopytu. Kým inflácia klesá, úrokové sadzby hypoték sa pohybujú okolo 5 % alebo vyššie, ?o ovplyv?uje dostupnos? nových nehnute?ností. Na porovnanie, v ?eskej republike sú hypotéky na úrovni 4 % až 5 %. Aj ke? je na Slovensku situácia iná ako v ?eskej republike, kde pokles úrokových sadzieb priamo podporil zvýšený dopyt, veríme, že s postupným zlepšovaním ekonomickej situácie a so stabilizáciou cien sa aj na Slovensku o?akáva nárast záujmu o nehnute?nosti,“ doplnil generálny riadite? Re/Max ?esko a Slovensko Jan Hrubý.