Bratislava 15. januára (TASR) – Ceny bytov na konci roka 2023 opä? poklesli na celom Slovensku. Hoci od jesene klesli ceny len mierne, v medziro?nom porovnaní pokles dosahuje aj dvojciferné ?ísla. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnute?nosti.sk. Ceny bytov klesajú už 18 mesiacov, teda od jesene 2022.

Medziro?ný pokles je pod?a realitného portálu zjavný vo všetkých regiónoch Slovenska. V porovnaní s koncom roka 2022 klesli ceny dvojizbových bytov najviac v Banskej Bystrici (-16,88 %), v ?asti Košice III (-16,11 %), v okrese Bratislava II (-12,38 %) a v Nitre (-11,49 %).

„Ceny bytov sa priblížili k hodnotám spred dvoch rokov. Úroky hypoték sú stále pre vä?šinu záujemcov príliš vysoké a navyše, dopyt ?udí ku koncu roka tradi?ne slabne,“ priblížil analytik portálu Nehnute?nosti.sk Michal Pružinský.

Pokles cien koncom roka sa dotkol aj vä?ších bytov. Ceny trojizbových bytov klesli medzikvartálne aj medziro?ne dokonca aj v centre Bratislavy, vyplýva z údajov realitného portálu. Oproti tretiemu štvr?roku klesli najviac ceny bytov v košickom Starom Meste, a to o 14,14 %. Najviac tu ceny bytov poklesli aj medziro?ne, a to o 17,07 %.

Ceny trojizbových bytov za posledný rok klesli aj v ?asti Košice III (-14,44 %), v okrese Bratislava III (-13,41 %) a v Žiline (-14,43 %).

Pod?a Pružinského stále platí, že novostavby si ceny držia a klesajú skôr ceny starších bytov. „Môžeme to vidie? práve na anomálii v mestskej ?asti Bratislava IV, spôsobili ju dokon?ené reziden?né projekty, ktoré prišli v štvrtom kvartáli do predaja,“ vysvetlil analytik.