„Retail parky sa stávajú stále atraktívnejším investi?ným nástrojom, ktorý prináša množstvo výhod pre investorov. Napriek momentálnym výzvam v hospodárstve si udržujú svoju hodnotu a sú odolné vo?i trhovým výkyvom,“ priblížil riadite? oddelenia predaja investi?ných nehnute?ností spolo?nosti CBRE Marián Mlynárik.
Výstavba retail parkov pritom nie je zameraná len na ekonomicky silnejšie západné Slovensko. Pod?a údajov CBRE od roku 2019 bolo na strednom a východnom Slovensku dokon?ených vyše 40.000 m2 plochy, ?o predstavuje 47 % z celkového objemu realizovaných projektov.
Záujem o nákupné parky možno pod?a CBRE vidie? aj v medziro?nom raste výšky nájomného. „V rámci sledovanej vzorky naprie? Európou bol zaznamenaný medziro?ný nárast výšky nájomného v roku 2023 až o 9 %,“ uviedla spolo?nos? CBRE. Dlhodobo stabilná je aj miera neobsadenosti, ktorá v Európe dosiahla vlani v priemere úrove? dve až tri percentá.
Aj v odvetví retail parkov sa za?ína prihliada? na uplatnenie ESG (environmentálnych, sociálnych a riadiacich) štandardov. Tieto projekty sa pod?a CBRE snažia by? ?oraz viac energeticky efektívnejšie a zníži? prevádzkové náklady. „Implementáciou ESG štandardov navyše reagujú nielen na požiadavky nájomcov, ale aj na požiadavky miestnych samospráv ?i obyvate?ov. Retail parky možno považova? za obchodné centrá 21. storo?ia,“ uviedla spolo?nos? CBRE.
Retail park je druh obchodnej zóny, ktorá zvy?ajne funguje ako doplnok k hypermarketu alebo supermarketu a spravidla obsahuje tri až desa? predajní. Štandardne má okolo 5000 m2 prenajímate?nej plochy a disponuje ve?kým množstvom parkovacích miest.
Zdroj feed teraz.sk