Bratislavské Staré Mesto chce sfunkčniť Dobrý dom na Karpatskej ulici

Bratislava 3. apríla (TASR) – Bratislavské Staré Mesto plánuje sfunkčniť budovu Dobrý dom na Karpatskej ulici, niekdajšie sídlo neziskovej organizácie Maják nádeje. Budova, ktorá bola v minulosti azylovým domom, je už niekoľko rokov prázdna, znečistená a aktuálne aj odpojená od všetkých inžinierskych sietí. Miestne zastupiteľstvo tento týždeň schválilo účelovo viazaný finančný dar vo výške 74.600 eur neziskovej organizácii mestskej časti. Použitý má byť na nevyhnutné technické opatrenia, aby sa zastavilo chátranie objektu a aspoň v minimálnej miere ho pripraviť na ďalšie využitie.

„Budova je v súčasnosti dlhodobo nevyužívaná a v nevyhovujúcom technickom stave. Schválené opatrenia prvej etapy zahŕňajú najmä zabezpečenie objektu, sfunkčnenie základných rozvodov a upratanie vnútorných priestorov,“ uviedla pre TASR hovorkyňa staromestského starostu Veronika Gubková.

Cieľom je zastaviť chátranie budovy a pripraviť ju na ďalšie využitie. Udržiavacie opatrenia, tzv. opatrenia prvej etapy, ktorými by sa predišlo jej chátraniu a strácaniu na hodnote, sú nevyhnutné aj pre zámer dlhodobého nájmu predmetnej budovy. V súčasnosti je totiž podľa miestneho úradu v takom stave, že nie je možné vykonať ani obhliadky s prípadnými záujemcami o nájom.

Na sfunkčnenie budovy je potrebná ochrana voči poveternostným vplyvom, teda oprava okien, dverí i strešného plášťa, rovnako tak exteriérových zámkov na zabránenie vstupu neoprávnených osôb. Nevyhnutné je tiež sfunkčnenie kotolne a základných rozvodov ústredného kúrenia či rozvodov vodovodu, požiarneho vodovodu a kanalizácie. Pozornosť je potrebné venovať aj sanácii poškodených omietok a likvidácii pôvodného nábytku.

„Po realizácii základných opatrení bude možné objekt sprístupniť pre obhliadky a hľadať jeho dlhodobé využitie v oblasti sociálnych a komunitných služieb,“ poznamenala Gubková.

Opatrenia prvej etapy boli súkromnou spoločnosťou odhadnuté na 77.740 eur. Neziskovej organizácii Dobrý dom bola okrem toho vyrubená daň z nehnuteľnosti a rovnako jej vznikla povinnosť zaplatiť ďalšie nevyhnutné výdavky na spracovanie účtovníctva, účtovnej závierky, daňového priznania a na bankové poplatky, celkovo vo výške 4600 eur.

Nezisková organizácia Dobrý dom plne pod kontrolou mestskej časti bola zapísaná do registra neziskových organizácií v júli 2020. Majetok pôvodnej organizácie Maják nádeje bol prevedený v katastri nehnuteľností v januári 2021. Priestory budovy mestská časť už v roku 2021 vypratala, dekontaminovala a vydezinfikovala. Dlhodobým cieľom samosprávy i neziskovej organizácie je prinavrátiť priestorom ich pôvodný verejnoprospešný charakter.