Február
Bratislava 5. februára (TASR) – Úvery na bývanie sú na Slovensku najlacnejšie spomedzi štátov V4. To isté platí pre spotrebné úvery s fixáciou úroku na pä? a viac rokov. Je to tak najmä v?aka euru a nižším úrokom Európskej centrálnej banky (ECB) v porovnaní s centrálnymi bankami okolitých krajín.
Bratislava 24. februára (TASR) – Ceny bratislavských bytov ponúkaných na sekundárnom trhu klesli v poslednom štvr?roku 2022 o 2,8 %, medziro?ne však ich cena narástla o 14,64 %. Priemerné nájomné s energiami bolo na úrovni 789 eur. V piatok o tom informovala spolo?nos? Bencont Group, ktorá sa zaoberá analýzami realitného trhu, komodít a realitným developmentom.
Bratislava 26. januára (TASR) – Slovenská sporite??a (SLSP) od februára tohto roku upravila úrokové sadzby hypoték. Informovala o tom hovorky?a banky Marta Cesnaková. „Z dôvodu nárastu trhových sadzieb od 1. februára upravujeme úrokovú sadzbu pri úvere na bývanie pri jednoro?nom fixe. Klienti budú môc? získa? hypotéku s úrokovou sadzbou od 3,69 % ro?ne. Ostatné fixácie ostávajú bez zmeny,“ spresnila. Jednoro?ná fixácia na hypotéke je pod?a nej v sú?asnosti na úrovni 2,89 %.
Bratislava 28. februára (TASR) – Ceny nehnute?ností na bývanie za?ali v 4. štvr?roku 2022 medzikvartálne klesa?, medziro?né zdražovanie sa dostalo pod 10 %. Informoval o tom Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
Marec
Bratislava 1. marca (TASR) – Slovenská sporite??a, ktorá má približne štvrtinový podiel na hypotekárnom trhu SR, zvýšila od za?iatku marca úrokové sadzby úverov na bývanie. Pri všetkých fixáciách sa tak už pohybujú nad hranicou 4 %.
Bratislava 15. marca (TASR) – V nasledujúcom období by mohli ceny bytov klesnú? na augustovú úrove? roku 2021. Najvýraznejší pokles o?akáva Realitná únia (RÚ) SR tam, kde od augusta 2021 vzrástli ceny najviac. V stredu o tom informovala RÚ.
Apríl
Bratislava 2. apríla (TASR) – Bývanie na Slovensku sa stáva vplyvom rastúcich úrokových sadzieb hypoték ?oraz nedostupnejšie. Pokles cien nehnute?ností ani v spojení s rastom miezd nedokázal vykompenzova? efekt úrokových sadzieb na dostupnos? bývania. Konštatovala to Národná banka Slovenska (NBS) v aktuálnom preh?ade ekonomického a menového vývoja.
Bratislava 5. apríla (TASR) – Pokles cien bytov pokra?oval aj v prvom štvr?roku tohto roka. Vo viacerých mestách sa už ceny vrátili na úrove? zo za?iatku roku 2022, v mestských ?astiach Bratislava V, Košice II a IV a v Prešove niektoré segmenty medziro?ne klesli takmer o 10 %. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnute?nosti.sk.
Bratislava 30. apríla (TASR) – Skoršie refinancovanie hypotéky pred uplynutím riadnej doby fixácie sa v sú?asnosti môže oplati?. Tento krok môže by? výhodný pre tých, ktorým kon?í viazanos? úrokovej sadzby neskôr po?as roka. Národná banka Slovenska (NBS) totiž o?akáva ?alší nárast úrokov na hypotékach na približne 4,5 %, z aktuálnych necelých 4 %. Dôležité je však zoh?adni? aj prípadné poplatky spojené s pred?asným splatením úveru.
Máj
Bratislava 2. mája (TASR) – Ponukové ceny nehnute?ností na bývanie na Slovensku v 1. štvr?roku tohto roka zrýchlili tempo poklesu na 3,9 % medzi štvr?rokmi. Medziro?ný rast spomalil na 1,8 % z predchádzajúcich 15 %, ?o predstavuje najpomalší rast od roku 2015. Priemerná cena klesla v porovnaní so 4. štvr?rokom o 104 eur za štvorcový meter (m2) na 2556 eur/m2, pri?om záporný príspevok k cenovému rozdielu poskytujú všetky kraje. Vyplýva to z aktuálnych údajov, ktoré v utorok zverejnili analytici Národnej banky Slovenska (NBS).
Bratislava 9. mája (TASR) – Ceny bytov ponúkaných na sekundárnom trhu v Bratislave v 1. štvr?roku 2023 klesli oproti predchádzajúcemu štvr?roku o 4,93 %, ?ím sa dostali na úrove? 3582 eur/štvorcový meter (m2). Medziro?ne si tieto byty pripísali 1,07 %. Ochladený dopyt a vyššie úrokové sadzby prispeli k poklesu cien na sekundárnom trhu už druhý štvr?rok v rade. Vyplýva to z analýzy Bencont Investments.
Bratislava 25. mája (TASR) – Slovenská sporite??a (SLSP) zvyšuje úrokové sadzby úverov na bývanie. Zárove? pokra?uje vo zvyšovaní úrokov na depozitách. Vo štvrtok o tom informoval Lukáš Havlík zo SLSP. Ro?né úrokové sadzby úveru na bývanie budú pri jednoro?nej a trojro?nej fixácii vo výške od 4,49 % (doteraz to bolo 4,19 %) a v prípade pä?ro?nej fixácie budú za?ína? tiež od 4,49 % (z pôvodných 4,29 %). Pri desa?ro?nej fixácii to bude najmenej 4,69 % (z 4,49 %) a v prípade 15-ro?nej fixácie budú od 4,89 % (z 4,89 %), vy?íslil Havlík.
Jún
Bratislava 14. júna (TASR) – Na základe dostupných údajov Národnej banky Slovenska (NBS) úrokové sadzby úverov na bývanie od za?iatku roka 2022 rastú pod vplyvom vývoja na finan?ných trhoch, ?o v nasledujúcich rokoch ovplyvní aj výšku splátok refixovaných hypoték. Napriek tomu je riziko neschopnosti splácania týchto úverov pomerne nízke. V stanovisku k medializovaného návrhu na vytvorenie nástroja na zníženie úrokov hypotekárnych úverov, tzv. bonifikácie, to uviedla Slovenská banková asociácia (SBA).
Bratislava 24. júna (TASR) – Produkcia nového hypotekárneho dlhu v prvom štvr?roku 2023 bola o viac ako tretinu (35 %) nižšia v porovnaní s priemerom rokov 2020 až 2022. Tento vývoj bol v súlade s vývojom v iných krajinách eurozóny. Od za?iatku roka sa však predchádzajúci pokles výrazne spomalil a v marci produkcia nového dlhu po dlhšom ?ase dokonca vzrástla, konštatovala Národná banka Slovenska (NBS) v aktuálnom makroprudenciálnom komentári za jún.
Júl
Bratislava 18. júla (TASR) – V polovici roku 2023 ceny bytov ?alej klesajú, dostali sa na úrove? spred dvoch rokov. Pokles je zaznamenaný nielen medzikvartálne, ale aj medziro?ne, v niektorých mestách až o 15 %. Zaznamenali to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnute?nosti.sk.
Bratislava 20. júla (TASR) – V druhom štvr?roku 2023 na reziden?nom realitnom trhu v Bratislave nedošlo k ve?kým zmenám. V rámci novostavieb sa v hlavnom meste predalo 187 bytov, ?o je podobné ?íslo ako posledné štvr?roky. Priemerná cena síce prekonala hranicu 5000 eur na meter štvorcový s DPH, no stalo sa tak len v dôsledku novej ponuky nadštandardných bytov v centre mesta. Vä?šina developerov cenníky nemenila a priemerná cena by ostala nezmenená na úrovni okolo 4900 eur na meter štvorcový, pri?om ponuka vo?ných bytov v novostavbách zostala tesne nad 3000 bytmi. Informovala o tom spolo?nos? Bencont Investments.
August
Bratislava 1. augusta (TASR) – V druhom štvr?roku 2023 poklesli ceny nehnute?ností na bývanie o 2,3 % v porovnaní s predchádzajúcim štvr?rokom. Medziro?né tempo rastu sa dostalo do záporných ?ísel, dosahuje hodnotu -6,5 %. Priemerná cena sa medzi štvr?rokmi znížila o 58 eur na 2498 eur za štvorcový meter (m2). V utorok o tom informovala Národná banka Slovenska (NBS).
September
Bratislava 9. septembra (TASR) – Úrokové sadzby hypoték by sa mali postupne stabilizova? a ich prípadný nárast oproti sú?asným hodnotám by mal by? už len mierny. Predpokladajú to ekonomickí analytici. Po období stabilizácie by mohli neskôr za?a? sadzby aj klesa?. Ich zníženie na úrovne okolo 1 %, kde boli ešte pred necelými dvoma rokmi, je však pod?a nich nereálne.
Október
Bratislava 10. októbra (TASR) – Realitný trh sa postupne stabilizuje, avšak narástol rozdiel medzi cenami starších bytov a novostavieb. Medziro?ne však ceny bytov klesli a vrátili sa na úrove? spred dvoch rokov. Vyplýva to z aktuálnych údajov aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnute?nosti.sk.
Bratislava 14. októbra (TASR) – Úrokové sadzby Európskej centrálnej banky (ECB) rástli za posledných 15 mesiacov najrýchlejším tempom v histórii eurozóny, celkovo o 4,5 percentuálneho bodu (p. b.). V dôsledku toho sa výrazne zvýšilo aj úro?enie nových pôži?iek. Vplyv na domácnosti s už existujúcimi hypotékami je však v niektorých krajinách, vrátane Slovenska, miernejší. Za rozdiely medzi štátmi môžu odlišné zvyklosti pri dohadovaní za?iato?nej doby fixácie sadzby, zhodnotili v aktuálnom komentári analytici Národnej banky Slovenska (NBS).
Bratislava 15. októbra (TASR) – Pokles cien nehnute?ností v spojení s rastom nominálnych miezd vyústil v 2. štvr?roku tohto roka do mierneho zlepšenia dostupnosti bývania. Konštatovala to Národná banka Slovenska (NBS) v aktuálnom jesennom vydaní preh?adu ekonomického a menového vývoja SR.
Bratislava 25. októbra (TASR) – Ceny bytov v krajských mestách na Slovensku, s výnimkou Žiliny, v roku 2022 dynamicky rástli. Najvýraznejšie, o viac ako 20 %, vzrástli ceny bytov vlani v Košiciach, Banskej Bystrici, Prešove a Trnave. Najmenší, dvojpercentný nárast cien zaznamenal Tren?ín. Ceny bytov medziro?ne klesli len v Žiline, v porovnaní s rokom 2021 o pätinu. Vyplýva to z údajov Štatistického úradu (ŠÚ) SR.
November
Bratislava 7. novembra (TASR) – Trh s realitami na Slovensku je spomalený z dôvodu vysokých úrokových sadzieb a prísnejších podmienok jednotlivých bánk. Pokles cien bude pravdepodobne pokra?ova? aj v budúcom roku, kvalitné nehnute?nosti si však svojich kupcov nájdu. V reakcii na aktuálne štatistiky za 3. štvr?rok, ktoré v utorok zverejnila Národná banka Slovenska (NBS), to uviedla riadite?ka FinGO reCloud Róberta Mecková.
Bratislava 7. novembra (TASR) – Ponukové ceny nehnute?ností na bývanie klesli v 3. štvr?roku tohto roka o 2,3 % oproti predchádzajúcemu kvartálu. V medziro?nom porovnaní sa pokles preh?bil na 10,1 %. Priemerná cena klesla rovnako ako v 2. štvr?roku o 58 eur na štvorcový meter (m2), ?ím dosiahla úrove? 2440 eur/m2. Vyplýva to z aktuálnych štatistík, ktoré v utorok zverejnila Národná banka Slovenska (NBS).
December
Bratislava 8. decembra (TASR) – Hoci úroky hypoték od minulého leta stúpli dvojnásobne, po prepo?te sa oplatí dnes kúpi? nehnute?nos? viac než pred 18 mesiacmi. Dôvodom je výrazný pokles cien domov a bytov, najmä mimo Bratislavy. Uviedla to v piatok sprostredkovate?ská spolo?nos? Umbrella Group.
Bratislava 8. decembra (TASR) – Hypotekárnym dlžníkom so zvýšenými splátkami za rok 2023 pomôže mimoriadny da?ový bonus, ktorý si budú môc? uplatni? v da?ovom priznaní alebo ro?nom zú?tovaní za tento rok. Pri nových hypotékach od budúceho roka sa zase zlepšia podmienky pre uplatnenie existujúceho da?ového bonusu na zaplatené úroky pre mladých.
Zdroj feed teraz.sk
