Rýchle rozbehnutie predaja potvrdzuje správy o prichádzajúcom oživení trhu s bývaním po dvoch rokoch spomalenia. Novostavby v centre Bratislavy si však dokázali drža? cenu na stabilnej úrovni aj pri zvyšovaní úrokových sadzieb. Spojenie zotavujúceho sa segmentu s výnimo?ným projektom môže pre mnohých znamena? s?ubnú investi?nú príležitos?. Stále platí, že kúpa novostavby v Bratislave na za?iatku výstavby, od overeného developera, je rozhodnutie s istou návratnos?ou.
„JTRE sa za takmer tridsa? rokov pôsobenia vie preukáza? množstvom projektov dokon?ených na?as a v deklarovanej kvalite. Najlepším príkladom je naposledy dokon?ený prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower. Výnimo?ný projekt nebývalého rozsahu sme dotiahli do úspešného konca aj ke? sme po?as troch rokov výstavby museli ?eli? pandémii, surovinovej i energetickej kríze,“ pripomína Pavel Pelikán, výkonný riadite? JTRE.
Zdroj : JTRE
Základy Downtown Yards
Downtown Yards vyrastá na pozemku medzi Košickou, Prístavnou, Pláteníckou a Mlynskými nivami. Projekt tvoria reziden?né bloky s výškou od osem do 27 podlaží popri Košickej ulici a nízkopodlažné polyfunk?né objekty orientované do Pláteníckej s pestrou paletou obchodných prevádzok, služieb, menších administratívnych priestorov, doplnené drevostavbou materskej školy v pasívnom štandarde. Zasadené budú do príjemných pobytových vnútroblokov so zaujímavými sadovými úpravami a vodnými prvkami.
Doprava v území bude utlmená. Parkovanie bude odvedené pod zem, kde na troch podlažiach vznikne 1 721 parkovacích miest. V podzemnej garáži bude aj dostatok elektronabíja?iek a obyvatelia budú ma? v každom reziden?nom vchode bicykliare?, aby mohli využi? pohodlné napojenie na ob?úbené cyklotrasy. V druhej etape novú štvr? doplní 35-poschodová administratívna budova s atraktívnou architektúrou na nároží Košickej a Prístavnej ulice.
Po takmer dvoch rokoch dôkladného ?istenia územia od historickej environmentálnej zá?aže sa za?ali prípravné práce na osádzaní pilót a aktuálne už prebieha betonáž základovej dosky. Dokon?enie prvej etapy je plánované na roky 2026 – 2027. Prví klienti sa teda budú môc? teši? z nového bývania už o tri roky.
Zdroj : JTRE
High fashion of living
Downtown Yards je výbornou vo?bou pre tých, ktorí chcú ži? v centre mesta a zárove? ocenia výhody pokoja vo dvoroch. Na jednej strane môžu ?aži? z vybavenosti dostupnej priamo v rámci projektu aj v okolí, zárove? budú ma? k dispozícii kvalitný priestor na spolo?né chvíle s rodinou a priate?mi.
Plnohodnotné prémiové rodinné bývanie zaru?ia rezidencie navrhnuté vo vysokom štandarde so zmyslom pre detail, s premyslenými dispozíciami a dostatkom úložných priestorov. Vä?šie byty sú orientované na dve svetové strany a ponúknu úžasné výh?ady.
„?udia potrebujú životný priestor a ten im ponúkame. V Downtown Yards môžu nájs? dispozi?ne premyslené štvorizbové byty s výmerou 110 štvorcových metrov, ale aj 130 a 160 štvorcových metrov s ve?korysým zázemím. Rovnako to majú Londýnske nehnute?nosti, ktorými sme sa nechali inšpirova?,“ približuje obchodný riadite? JTRE Peter Píš a dodáva, že ?as? týchto bytov má aj roz?ahlé pobytové terasy. Rezidenti budú ma? neustále k dispozícii recepciu, priestory pre doru?ovate?ské služby, ale aj služby autoumyvárne ?i vyhradené parkovanie pre návštevy.
„Downtown Yards bude ma? unikátny placemaking. H?adáme také koncepty, ktoré by boli jedine?né iba pre tento projekt v harmónii so zaužívanými konceptami. Kvalitná piváre?, nad?asové bistro, pekáre? s cukrár?ou, chýba? nesmie ani skvelá káva. Náš cie? je dosiahnu? ove?a širší záber služieb,“ opisuje koncept Peter Píš.
?alším benefitom bude špeciálny komunitný priestor ur?ený výhradne rezidentom. „Po vzore nášho londýnskeho projektu prinášame do Downtown Yards služby pre rezidentov v podobe tzv. Community hubu. Pre vlastníkov bytov bude k dispozícii komunitná knižnica, kinosála ?i herná zóna pre tínedžerov. Rezidenti môžu využi? tento priestor na usporiadanie rodinnej oslavy, prípadne tvorivého alebo vzdelávacieho workshopu ?i priate?ské stretnutie so susedmi,“ dop??a benefity projektu Ivan Bratko, riadite? predaja reziden?ných nehnute?ností JTRE. Dodáva, že sa nezabudlo ani na zdravý životný štýl klientov, ktorí tak budú ma? v ponuke aj posil?ov?u a jogovú miestnos?.
Zdroj : JTRE
K tomu patria aj ve?korysé verejné priestory. Zele? bude pokrýva? plochu 6 100 štvorcových metrov, vrátane zrevitalizovanej pôvodnej stromovej aleje na Pláteníckej ulici a jej pred?ženie až po Prístavnú, ako aj nové stromoradie na Košickej. Zele? pribudne na strechách budov, v rámci prvej etapy to bude viac ako 2 000 štvorcových metrov. Verejné priestory, vrátane skladby zelene, navrhol renomovaný ateliér krajinných architektov LABAK, ktorý kládol dôraz na podporu biodiverzity a prepojenie s pôvodnou flórou dunajských ramien. V spojení s technickým štandardom budov v energetickej certifikácii A0 s rekuperáciou vzduchu ?i zberom daž?ovej vody, pôjde o jeden z najzelenších projektov.
Zdroj feed teraz.sk
