„Najvä?ší podiel prenajatých priestorov tvorili renegociácie nájomných zmlúv, ktoré zabrali 44 %. Hne? po nich nasledovali nové nájmy existujúcich priestorov s objemom 38 %. Krátkodobé nájmy predstavovali 8 % z celkového objemu, zatia? ?o predprenájmy a expanzie sa na štatistike podpísali 7 % a 3 %,“ uviedol riadite? oddelenia prenájmu logistických a industriálnych nehnute?ností v CBRE Slovensko Michal Cerulík.
V rámci prenajatých plôch dominoval Bratislavský kraj s podielom 44 % z celkového objemu, nasledovalo stredné Slovensko s 27 % a východné Slovensko so 17 %. Najnižšia aktivita bola zaznamenaná na západnom Slovensku.
Najviac priestorov obsadil automobilový sektor, ktorý predstavoval 28 % z celkovej nájomnej aktivity. Za ním nasledovali retail s logistikou so 17 %, e-commerce a spolo?nosti poskytujúce logistické služby tretím stranám tvorili 13 %. Farmaceutický sektor obsadil 8 % a výrobný sektor 4 % priestorov.
Miera neobsadenosti medziro?ne vzrástla o 30 bázických bodov, na 5,48 %. Najvyššiu mieru neobsadenosti zaznamenalo stredné Slovensko na úrovni 7 %. Nasledoval Bratislavský kraj s mierou vo?ných priestorov na úrovni 5,96 % a západné Slovensko s 5,09 %. Východné Slovensko vykázalo najnižšiu mieru neobsadenosti na úrovni 2,86 %.
Prémiové nájmy vzrástli medziro?ne na sumu 5,80 eura/m2 mesa?ne, zatia? ?o priemerné nájmy mierne poklesli na 4,75 eura/m2.
„V prvom štvr?roku bolo na trh dodaných 50.000 štvorcových metrov nových priestorov. Pozitívny je aj výh?ad do budúcnosti, v ktorej sa o?akáva príchod ?alších 280.000 štvorcových metrov, ktoré by mali by? dokon?ené už v tomto roku. Šes?desiat percent tohto objemu je už predprenajatých, ?o potvrdzuje, že vä?šina sú?asnej novej výstavby sa za?ína až po získaní budúceho nájomcu,“ uviedol Cerulík.
Zdroj feed teraz.sk
